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Location Bureaux 116 m² à 3 679 m²69007 Lyon

À partir de
1 692 € HT-HC/mois
175 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 110 382 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux Neufs - A LOUER - LYON 7 - 9 427 m² Divisibles à partir de 116 m²

MALSH Realty & Property vous propose dans un ensemble immobilier des bureaux qui bénéficie d'une localisation privilégiée, au coeur de Gerland, pôle majeur tertiaire de Lyon et à proximité des axes autoroutiers.
LYON 7 - Bureaux Neufs - 9 427 m² Divisibles à partir de 116 m² - A VENDRE/A LOUER
Parc tertiaire
Parties communes de qualité
Parc clos et sécurisé
Espace verts paysagés et aménagés
Bâtiment Boom ERP 5
Plateaux lumineux
Nombreux stationnements
Contrôle d'accès
Video surveillance
Gestionnaire technique
Division possible à partir de 250 m²
Ventilation double-Flux avec récupération d'énergie
Climatisation réversible
Faux plancher technique
Hauteur 2,70m
Faux plafonds avec luminaires encastrés
Accés PMR
Situation/Transports :
Métro Stade de Gerland (E)
Autoroute A7 à 10 min
Bus Zi6 arrêt "Pr Bernard"
Prix des parkings intérieurs : 15.000 euros/Unité HT HD
Prix des parkings extérieurs : 10.000 euros/Unité HT HD
Conditions particulières à la vente : Prix des parkings intérieurs : 15.000 euros/Unité HT HD
Prix des parkings extérieurs : 10.000 euros/Unité HT HD
Conditions particulières à la location : Prix des parkings intérieurs : 1.200 euros U/an HT/HC
Prix des parkings extérieurs : 800 euros U/an HT/HC
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 1015215-0_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
1Bureaux493 m²175 € HT-HC/m²/an18/09/2025
1Bureaux178 m²175 € HT-HC/m²/an10/01/2026
1Bureaux380 m²175 € HT-HC/m²/an18/09/2025
1Bureaux382 m²175 € HT-HC/m²/an18/09/2025
2Bureaux600 m²175 € HT-HC/m²/an18/09/2025
2Bureaux344 m²175 € HT-HC/m²/an10/01/2026
2Bureaux366 m²175 € HT-HC/m²/an18/09/2025
2Bureaux383 m²175 € HT-HC/m²/an10/01/2026
2Bureaux116 m²175 € HT-HC/m²/an18/09/2025
3Bureaux438 m²175 € HT-HC/m²/an10/01/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Lyon 69007

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MALSH REALTY

4.5(27 Avis)
72 Cours Charlemagne
69002 Lyon
Malsh Realty & Property est un acteur majeur de l’immobilier d’entreprise en région Auvergne-Rhône-Alpes. Fondée en 1988, la société accompagne ses clients dans la transaction, la location et la gestion de biens tertiaires. Son expertise couvre les bureaux, locaux d’activités, entrepôts, commerces et terrains, ainsi que les opérations d’investissement et de valorisation d’actifs. Malsh Realty intervient sur des projets complexes, incluant la vente à investisseurs, le montage d’opérations immobilières et la recherche de solutions adaptées aux besoins des entreprises.
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