Location Bureaux 116 m² à 3 679 m²Slam!, Rue Professeur Jean Bernard, 69007 Lyon

À partir de
1 692 € HT-HC/mois
175 € HT-HC/m²/an

Bureaux Neufs - A LOUER - LYON 7 - 9 427 m² Divisibles à partir de 116 m²

MALSH Realty & Property vous propose dans un ensemble immobilier des bureaux qui bénéficie d'une localisation privilégiée, au coeur de Gerland, pôle majeur tertiaire de Lyon et à proximité des axes autoroutiers.
LYON 7 - Bureaux Neufs - 9 427 m² Divisibles à partir de 116 m² - A VENDRE/A LOUER
MALSH Realty & Property vous propose dans un ensemble immobilier 13 000 m² répartis en 5 immeubles des bureaux neufs à la vente ou à la location au coeur de Gerland.
Parc tertiaire
Parties communes de qualité
Parc clos et sécurisé
Espace verts paysagés et aménagés
Bâtiment Boom ERP 5
Plateaux lumineux
Nombreux stationnements
Contrôle d'accès
Video surveillance
Gestionnaire technique
Division possible à partir de 250 m²
Ventilation double-Flux avec récupération d'énergie
Climatisation réversible
Faux plancher technique
Hauteur 2,70m
Faux plafonds avec luminaires encastrés
Accés PMR
Situation/Transports :
Métro Stade de Gerland (E)
Autoroute A7 à 10 min
Bus Zi6 arrêt "Pr Bernard"
Prix des parkings intérieurs : 15.000 euros/Unité HT HD
Prix des parkings extérieurs : 10.000 euros/Unité HT HD
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 1015215-0_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
3B - PULSE Lot 8Bureaux437,7175 HT/HC/m²/an
2B - PULSE Lot 6Bureaux600175 HT/HC/m²/an
2B - PULSE Lot 7Bureaux344,3175 HT/HC/m²/an
1B - PULSE Lot 5Bureaux492,6175 HT/HC/m²/an
2C - SLAM Lot 11Bureaux366,1175 HT/HC/m²/an
1C - SLAM lot 7Bureaux178175 HT/HC/m²/an
2D - SWING Lot 10Bureaux382,8175 HT/HC/m²/an
2D - SWING Lot 8Bureaux116175 HT/HC/m²/an
1D - SWING Lot 4Bureaux380,4175 HT/HC/m²/an
1E - WHOOP Lot 5Bureaux381,5175 HT/HC/m²/an
Total3 679,4 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien
Conditions particulières à la vente : Prix des parkings intérieurs : 15.000 euros/Unité HT HD
Prix des parkings extérieurs : 10.000 euros/Unité HT HD

Conditions particulières à la location : Prix des parkings intérieurs : 1.200 euros U/an HT/HC
Prix des parkings extérieurs : 800 euros U/an HT/HC

Emplacement

Rue Professeur Jean BernardLyon 69007
Nom de l'immeuble : Slam!

Transports

Stade De Gerland Le Lou

2 km (soit 18 min à pied)

Debourg

2 km (soit 19 min à pied)

Challemel Lacour Artill.

2 km (soit 12 min à pied)

Moulin À Vent

2 km (soit 16 min à pied)

Saint-Fons

3 km (soit 5 min en voiture)

Lyon Jean Macé

3 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

27 km (soit 25 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

19 Quai Perrache
69002 Lyon
Malsh Realty & Property est un acteur majeur de l'immobilier commercial dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Fondée en 1988, l'entreprise accompagne ses clients dans les transactions, la location et la gestion de biens tertiaires. Son expertise couvre les bureaux, locaux d'activité, entrepôts, espaces commerciaux et terrains, ainsi que les opérations d'investissement et l'évaluation d'actifs. Malsh Realty intervient dans des projets complexes, notamment les ventes à des investisseurs, la structuration d'opérations immobilières et la recherche de solutions adaptées aux besoins des entreprises.
Voir tous les bureaux à louer à Lyon 7

Contacter l'agence

MALSH Realty

À l'envoi, vous acceptez nos CGU