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Location Bureaux 108 m²44210 Pornic

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

1 507 € HT-HC/mois

167 € HT-HC/m²/an

Bureaux neufs à vendre ou à louer à Pornic visibilité route bleue

Découvrez ces bureaux neufs de 108 m2 situés en rez-de-chaussée au sein d'un ensemble tertiaire indépendant à Pornic, dans le Palafito Tranche 2. Offerts à la vente ou à la location, ces espaces aménagés bénéficient d'un environnement idéal et d'une excellente visibilité en bordure de la route bleue Nantes/Pornic. Les utilisateurs profiteront de places de stationnement privatif, facilitant l'accès au site pour collaborateurs et visiteurs. Le site est idéal pour des activités tertiaires ou de services et se trouve à proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants rapides et hôtels. Le centre-ville et le port de plaisance de Pornic sont accessibles en moins de 10 minutes, et la gare SNCF en 5 minutes seulement. Ce bien offre ainsi un emplacement stratégique pour développer votre activité sur le littoral sud Loire, dans un environnement dynamique et accessible.
Commerces à proximité
Restaurants rapides à proximité
Hôtels à proximité
Centre-ville de Pornic à moins de 10 minutes
Port de plaisance à moins de 10 minutes
Gare SNCF à 5 minutes
Stationnements privatifs
ERP 5ème catégorie
Bureaux livrés aménagés
Bureaux non cloisonnés
Surface totale utile de 97,70 m²
Quote-part des parties communes de 10,57 m²
Numéro de parking 47
Numéro de parking 48
Numéro de parking 49
Situation/Transports :
Route D213
Gare SNCF

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : ALNN-1077059-0-2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
RDC	bat A B003	Bureaux	108,27	Immédiate	166,93 HT/HC/m²/an
Total			108,27 m²
49 extérieurs

Caractéristiques

ERP
État du bien : Très bon état

Parking

Meublé

Emplacement

Pornic 44210

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD NANTES

4.9(22 Avis)

1 Impasse Serge Reggiani

44800 Saint-Herblain

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

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Location Bureaux 108 m²44210 Pornic

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Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements