1 / 7

Location Bureaux 446 m²77000 Melun

6 690 € HT-HC/mois

180 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 15 998 € HT/an

BUREAUX RENOVES

EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle dans le quartier de la gare de Melun : un espace de 446 m², non divisible , offrant une entrée indépendante et la possibilité de respecter les normes E.R.P. Ces locaux, entièrement rénovés, offrent un cadre de travail idéal pour votre entreprise.
. Contrôle d'accès
. Interphone
. Locaux aménagés en :
. Espace ouvert
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Plinthes périphériques
. Climatisation réversible
. Entrée indépendante
. Issues de secours
. Local technique
. Sanitaires privatifs
. Possibilité de normes E.R.P.
Surface RDC : 446 m²
Situation/Transports :
Bus 3601 -3602-3603-3604-3605-3607-3608-3609-3610-3611-3612-3613-3630-3631-3632-3633-3634
Transilien Melun (Ligne RER D, Ligne R, Ligne IDF)
Autoroute A5
Route D606, D605
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 21/01/2026

Référence : 2122606-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Bureaux	446 m²	180 € HT-HC/m²/an	21/01/2026

Emplacement

Melun 77000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS PARIS

7 Rue De Magdebourg

75016 Paris

EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.

Voir tous les bureaux à louer à Melun

Contacter l'agence

EVOLIS PARIS

À l'envoi, vous acceptez nos CGU

Location Bureaux 446 m²77000 Melun

BUREAUX RENOVES

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

EVOLIS PARIS

Seine-et-Marne - Location Bureaux

Melun - Autres recherches

Contacter l'agence

EVOLIS PARIS