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Location Bureaux 363 m²94200 Ivry Sur Seine

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 8 639 € HT/an
4 780 € HT-HC/mois
158 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux rénovés à louer Ivry-sur-Seine (94) - 363 m² - Métro 7 / RER C

EVOLIS vous propose à la location un plateau de bureaux rénové de 363 m², situé au 1er étage d'un immeuble sécurisé à Ivry-sur-Seine (94), aux portes de Paris.
Les locaux offrent un environnement de travail moderne, fonctionnel et modulable. Grâce à des cloisons amovibles, les espaces s'adaptent à votre organisation : bureaux individuels, espaces collaboratifs ou salles de réunion. Ils sont équipés de la climatisation, de faux plafonds et d'une cuisine aménagée. Des tables et des chaises peuvent être mises à disposition pour faciliter votre installation.
L'immeuble dispose d'un ascenseur, de sanitaires adaptés aux personnes à mobilité réduite et d'une conformité ERP de 5e catégorie, permettant l'accueil du public. La sécurité est assurée par un contrôle d'accès extérieur et un système de télésurveillance.
Les occupants profitent également d'une cour intérieure et d'une salle de sport au rez-de-chaussée. Deux places de stationnement peuvent être proposées.
Les bureaux sont desservis par la ligne 7 du métro (Pierre et Marie Curie), le RER C (gare d'Ivry-sur-Seine) et le bus 132, la Porte d'Ivry facilitant les déplacements vers Paris et les grands axes.
Des bureaux prêts à l'emploi, dans un environnement professionnel accessible, sécurisé et agréable au quotidien.
Contactez-nous pour organiser une visite.
ERP : 5ème catégorie
. Système de télésurveillance
. Contrôle d'accès extérieur
. Ascenseur
. Accessibilité P.M.R.
. E.R.P 5ème catégorie
. Salle de sport au rez de chaussée
. Cour intérieure
. Climatisation
. Faux plafonds
. Cloison amovible
. Cuisine aménagée
. Immeuble sécurisé
. Sanitaire PMR
. Ascenseur
. Possibilité de tables et chaises fournies
Situation/Transports :
Métro Pierre et Marie Curie (7)
RER Ivry-sur-Seine (C)
Bus Ledru Rollin (132)
Rocade Porte d'Ivry (Périphérique Paris)
Borne de recharge SIGEIF - 67, rue Gabriel Péri - Ivry-sur-Seine (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2210384-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Bureaux363Immédiate158 m²/an HT HC23,8 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total363 m²
2
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 363
Disponibilité Immédiate
Loyer 158 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 363 m²
Étage 2

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès PMR
  • ERP
  • État du bien : Rénové
  • Étage : 1

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Espace meublé

Sécurité

  • Gardien
Conditions particulières à la location : Possibilité de 2 places de parking

Emplacement

Ivry Sur Seine 94200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

EVOLIS PREMIÈRE COURONNE SUD

91 Avenue Aristide Briand
92120 Montrouge
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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