Location Bureaux 95 m²94200 Ivry Sur Seine

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 995 € HT/an
Taxe foncière : 1 995 €/an
1 500 € HT-HC/mois
189 € HT-HC/m²/an

Bureaux rénovés à louer Ivry-sur-Seine (94) - 95 m² - Terrasse - RER C

EVOLIS vous propose à la location des bureaux rénovés de 95 m² non divisibles, situés en rez-de-chaussée à Ivry-sur-Seine (94). Entièrement rénovés, ces locaux offrent un environnement de travail moderne, agréable et immédiatement opérationnel aux portes de Paris.
Les bureaux profitent d'une très bonne desserte : RER C et gare SNCF d'Ivry-sur-Seine à proximité, accès rapide à l'autoroute A4 et à la Porte de Bercy, pour rejoindre facilement Paris et l'est francilien.
Lumineux et en double exposition, les locaux s'organisent de façon rationnelle et modulable : un espace ouvert pour le travail collaboratif, des bureaux cloisonnés, une salle de réunion, un espace détente, une cuisine, des sanitaires privatifs et un local technique. Ils sont équipés de prises RJ45 et du chauffage électrique. Une terrasse privative prolonge l'espace de travail, un atout rare pour des bureaux en ville.
Prestations : terrasse privative, 2 places de parking, parties communes de bon standing, jardin paysager, cour, fibre optique.
Des bureaux clés en main, idéaux pour une petite équipe recherchant un cadre qualitatif et bien desservi à Ivry-sur-Seine.
Disponibilité immédiate. Contactez-nous pour organiser une visite.
. Immeuble ancien
. Accès véhicules légers
. Parties communes de bon standing
. Fibre optique
. Jardin paysager
. Cour
. Rénové
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Locaux rationnels et modulables
. Terrasse privative
. Prises RJ45
. Chauffage électrique
. 2 places de parking
Surface RDC : 95 m²
Situation/Transports :
Bus Gambetta (125, 180, 323, 325, 25)
RER Ivry-sur-Seine (C)
SNCF Ivry-Sur-Seine (Gare SNCF)
A 4 (Entrée), A 4 (Sortie)
Rocade Porte de Bercy (Périphérique Paris)
Borne de recharge SIGEIF - 23, Boulevard de Brandebourg - Ivry-sur-Seine (Bornes de recharge)
Type de contrat : Précaire
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2210059-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCBBureaux95Immédiate189,47 m²/an HT HC21 m²/an HT20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail dérogatoireILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total95 m²
2
Étage RDCB
Type Bureaux
Surfaces 95
Disponibilité Immédiate
Loyer 189,47 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 95 m²
Étage 2

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse
  • Open space

Equipements

  • Espace meublé

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Taxe foncière et bureaux : 21 euros HT /m²/an

Emplacement

Ivry Sur Seine 94200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

91 Avenue Aristide Briand
92120 Montrouge
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
Voir tous les bureaux à louer à Ivry-sur-Seine