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Location Bureaux 180 m²94500 Champigny-sur-Marne

2 100 € HT-HC/mois

140 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 9 900 € HT/an

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BUREAUX RENOVES ET CLIMATISES

Au pied du parc du Tremblay, avec un accès rapide au RER A de Joinville-le-Pont par bus, EVOLIS vous propose à la location 180 m² de bureaux non divisibles. Situés dans un immeuble gardienné R+3 avec parkings privatifs, ces plateaux aménagés, climatisés et lumineux offrent un cadre de travail agréable, à proximité immédiate des transports et des grands axes.
. Parties communes rénovées récemment
. Ascenseur PMR
. Contrôle d'accès
. Gardiennage 7j/7
. Interphone
Locaux aménagés en :
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Réserve
. Faux plafonds
. Moquette
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques pour le câblage informatique
. Prises RJ45
. Chauffage collectif gaz
. Climatisation réversible
Situation/Transports :
Bus La Fourchette de Champigny (106, 108, 110, 317, N33, N71)
Grand Paris Express Champigny Centre (L15 Fin 2025)
Autoroute A4, A86
RER A (Joinville le Pont)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 31/12/2025

Référence : 2142809-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
2		Bureaux	180	1er janvier 2026	140 m²/an/ HT/HC
Total			180 m²

Caractéristiques

Accès mobilité réduite
État du bien : Rénové

Salle de réunion
Parking

Climatisation
Cloisons amovibles
Faux plafond
Meublé

Gardien

Conditions particulières à la location : Possibilité location place de parking :
- Loyer : 60 euros HT HC / mois
- Provisions de charges : 10 euros HT / mois

Emplacement

Champigny-sur-Marne 94500

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

23 Rue De L'Amiral D'Estaing

75016 Paris

EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.

Location Bureaux 180 m²94500 Champigny-sur-Marne

BUREAUX RENOVES ET CLIMATISES

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Sécurité

Emplacement

Énergie

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