Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Vente Bureaux 247 m²395 Rue Paradis, 13008 Marseille

920 000 €
Honoraires acquéreur : 16 666 € HT
Charges de copropriété : 350 € HT
Taxe foncière : 5 500 €/an
Taxes bureaux : 247 €/m²/an

Bureaux standing Carré d'Or 8eme avec revenus fonciers complémentaires

Plateau de 247 m² en 2eme étage ascenseur d'un immeuble Pierre de Taille 11 bureaux réception cuisine. Triple exposition, très clair. Possibilité habitation ou professionnel, divisible en 2.
Possibilité d'acquérir d'acquérir 2 boxes doubles à 35.000€ l'unité.
Nous percevons 4000€/mois de boutiques louées au rdch pour le lot, valorisable dans le prix à 60.000€.
Travaux de ravalement à venir supportés par les vendeurs
Disponibilité : Immédiate
Référence : Paradis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 1900
  • Haussmannien
  • Étage : 2

Services

  • Ascenseur
  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : Parquet

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique
Revenus fonciers associés au lot ; 400€ par mois perçus pour notre part, liés à la location de boutiques en rdch appartenant à copropriété.

Emplacement

395 Rue ParadisMarseille 13008
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
2 Restaurants

Services

1 Banque

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 211 à 350 kWh/m².an

Qui sommes-nous ?

PERSPECTIVES FONCIERES

FARAUT Nicolas

395 rue paradis
13008 MARSEILLE
PERSPECTIVES FONCIERES est une agence immobilière spécialisée dans l’immobilier d’investissement et l’immobilier professionnel.
La structure crée en 2016 par Nicolas FARAUT et son neveu Johann FARAUT avait jusqu’à ce jour 2 métiers :
-l’édition de formulaires juridiques et contrats pour les agences immobilières, sous le nom d’Editimmo
-la transaction immobilière d’autre part, dont l’activité s’est fortement accrue en 2020.
Aujourd’hui, face au succès de son modèle et son expertise dans l’immobilier d’investissement et d’activité, la structure est entièrement dédiée à la transaction dans ces domaines.

Marseille - Arrondissements - Vente Bureaux

Marseille - Quartiers - Vente Bureaux

Marseille 8 - Autres recherches

Contacter l'agence

customer-logo
PERSPECTIVES FONCIERES
À l'envoi, vous acceptez nos CGU