Location Bureaux 106 m²31000 Toulouse

2 085 € HT-HC/mois
236 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 604 € HT/an

Bureaux Vide 106 m²

A LOUER ! Toulouse, hyper centre - DISPONIBLE AU 15.09.2025!!
Situé à Toulouse dans le quartier en hyper centre-ville boulevard de Strasbourg, à deux pas de la sortie de métro et de tous les commerces, nous vous proposons un espace de bureaux de 106m² environ, au 4èmé étage d'un immeuble avec ascenseur PMR
Ce bel espace est équipé du courant faible et fibre, de bureaux fermés de belles dimensions et d'une salle commune/d'attente et d'un accueil.
L'accès est PMR.
Ces bureaux sont très lumineux (pavés LED).
Loyer annuel : 22 000 EUR HT/HC/HTF soit mensuellement 1833 EUR HT/HC/HTF
Charges annuelles prévisionnelles : 2 604 EUR HT
Taxe foncière : 2 004 EUR HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HC/HT/HTF
Honoraires agence : 15% du loyer annuel HC/HT.
Frais de gestion technique de l'immeuble : 196 EUR HT par trimestre
Frais de bail à la charge du preneur.
Réf: X-19304
Fanny TONIUTTI
VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77
Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com
Disponibilité : immédiate
Référence : X-19957
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
Commentaire : Au dessus du Monoprix, R+2 avec ascenseur. PMR / Nombre d'ascenceurs :1 /

Emplacement

Toulouse 31000
metro
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Commerces alimentaires
6 Superettes / Supermarchés
21 Restaurants
3 Boulangeries / Pâtisseries

Sport

5 Salles de sport / Fitness

Services

1 Bureau de poste

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Fanny TONIUTTI

244 Route De Seysses
31000 Toulouse
Nous sommes votre spécialiste de l'immobilier d'entreprise à Toulouse, avec 7 Agences et couvrons toute l'agglomération Toulousaine et sommes présent sur Le TARN, Bordeaux ,Bayonne.La Corrèze, La Dordogne et l'Herault.
• Avec VUDENHAUT-IMMO vous bénéficiez d'une expérience acquise au fil des ans dans la vente et la location des biens immobiliers.
Nos compétences principales résident dans la location et la vente d'immobilier professionnel
• Ce que propose VUDENHAUT-IMMO
• Nous vous assistons volontiers pour chercher des bureaux, locaux d' activités, locaux commerciaux, entrepôt, terrains, susceptibles de correspondre à vos souhaits, jusqu'à ce que vous ayez entière satisfaction. Et ceci quelle que soit la nature du bien recherché (taille, emplacement).
• La négociation : Nous vous garantissons une assistance individuelle et spécialisée sur la base d'une excellente connaissance du marché immobilier régional et en nous appuyant sur une forte base de clientèle.
• Le conseil : nous vous expliquons la situation du marché et nous vous conseillons sur toutes les questions qui peuvent se poser à vous .
• La transaction : vous pouvez compter sur nous pour vous fournir un service professionnel, rapide et sans accroc.
• Vous souhaitez louer ou vendre un bien immobilier ?
• Profiter des avantages suivants :
• Réalisation d'une annonce professionnelle, avec photos attractives ainsi qu'une description détaillée du bien et de l'emplacement
• Sélection des acheteurs intéressés en s'appuyant sur une base de données actualisée.
• Présentation de votre bien sur des portails immobiliers en ligne
• Insertion d'annonces dans la presse locale
• Organisation régulière de visites aux personnes intéressées
• Assistance intégrale jusqu'à la signature finale et la remise des clés

Contacter l'agence

Customer logo
VUDENHAUT IMMO
À l'envoi, vous acceptez nos CGU