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Location Bureaux 192 m²31240 Saint Jean

2 144 € HT-HC/mois
134 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux Vide 192 m²

VUDENHAUT-IMMO Vous propose à la Location un bel espace de bureaux d'une surface d'environ 192 M² composé d'un hall d'accueil, de 7 bureaux modulables, d'un espace cuisine, d'une salle de réunion, d'une pièce d'archivage/stock et de sanitaire PMR.
Cet actif qui es très bon état est équipé de
- Deux entrées indépendantes,
- Caméra intérieure et détecteurs (abonnement à reprendre par le preneur)
- Climatisation réversible avec télécommande
- Courant faible avec baie de brassage
- Stores sur tous les ouvrants
- Faux plafond 600 x 600
- Portail électriques à code
- Sol en béton ciré
Ce site est entièrement clôturé
6 places de parking vous seront réservé
Ce bien situé dans une zone très active du nord de Toulouse avec une forte activité, situé à proximité de la rocade et de l'autoroute
Une petite terrasse sera également à votre disposition à usage privatif
Loyer Annuel: 25728 EUR Par An Soit 2144 EUR Par Mois HT/HC
Dépôt de Garantie: 3 Mois de loyer HT/HC/HTF
Taxe Foncière: 223 EUR/Mois ( à la charge du preneur)
Honoraires d'Agence: 15% Du Loyer Annuel HT/HC Soit 3859.20 EUR HT
Réf: X-19002
Pour tout renseignements, merci de contacter Sylvie MANZAROLI au 0676038121 ou 0561617777
Visitez notre Site: www.vudenhaut-immo.com
Disponibilité : immédiate
Référence : X-19002
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
Alarme / Baie de brassage / Accueil / Cloisonnement / Structure ossature / Type Chauffage / Climatisation / Extincteur / Etat / Type d'immeuble /

Emplacement

Saint Jean 31240

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VUDENHAUT IMMO

4
(3 avis)

Sylvie MANZAROLI

244 Route De Seysses
31000 Toulouse
Nous sommes votre spécialiste de l'immobilier d'entreprise à Toulouse, avec 7 Agences et couvrons toute l'agglomération Toulousaine et sommes présent sur Le TARN, Bordeaux ,Bayonne.La Corrèze, La Dordogne et l'Herault.
• Avec VUDENHAUT-IMMO vous bénéficiez d'une expérience acquise au fil des ans dans la vente et la location des biens immobiliers.
Nos compétences principales résident dans la location et la vente d'immobilier professionnel
• Ce que propose VUDENHAUT-IMMO
• Nous vous assistons volontiers pour chercher des bureaux, locaux d' activités, locaux commerciaux, entrepôt, terrains, susceptibles de correspondre à vos souhaits, jusqu'à ce que vous ayez entière satisfaction. Et ceci quelle que soit la nature du bien recherché (taille, emplacement).
• La négociation : Nous vous garantissons une assistance individuelle et spécialisée sur la base d'une excellente connaissance du marché immobilier régional et en nous appuyant sur une forte base de clientèle.
• Le conseil : nous vous expliquons la situation du marché et nous vous conseillons sur toutes les questions qui peuvent se poser à vous .
• La transaction : vous pouvez compter sur nous pour vous fournir un service professionnel, rapide et sans accroc.
• Vous souhaitez louer ou vendre un bien immobilier ?
• Profiter des avantages suivants :
• Réalisation d'une annonce professionnelle, avec photos attractives ainsi qu'une description détaillée du bien et de l'emplacement
• Sélection des acheteurs intéressés en s'appuyant sur une base de données actualisée.
• Présentation de votre bien sur des portails immobiliers en ligne
• Insertion d'annonces dans la presse locale
• Organisation régulière de visites aux personnes intéressées
• Assistance intégrale jusqu'à la signature finale et la remise des clés

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