Location Bureaux 210 m²31300 Toulouse

A LOUER - Bureaux 210m² - Toulouse Purpan : Visibilité Exceptionnelle (Sept. 2025)
Saisissez l'opportunité de louer 210m² de bureaux sur 1 niveaux à Toulouse Purpan, avec une visibilité premium sur un rond-point ultra-passant.
Profitez d'une visibilité inégalée sur un rond-point très fréquenté et d'une connexion immédiate aux transports en commun et à la rocade. Exposition optimale à vos clients et partenaires garantie!
Ce plateau lumineux et climatisé, ses deux entrées indépendantes, offre une flexibilité remarquable :
- de 4 à 8 bureaux cloisonnés pour la confidentialité
- un vaste openspace aménageable pour une collaboration ouverte,
- 1 cuisine/salle de réunion
- 4 sanitaires dont 1 PMR
- climatisation dans tous les bureaux
- 5 places de parking dédiées
- accessibilité PMR (après travaux)
- le tout équipé en courant faible et fort. Aménagez le à votre image !
Besoin de plus d'espace ? Des combles de 60m² sont également disponibles à la location pour seulement 450 EUR HT/mois en sus
Loyer annuel : 32 000 EUR HT/HC/HTF soit mensuellement 2 667 EUR HT/HC/HT
Provision sur charges annuelles : 1200 EUR/an
Taxe foncière : 5000 EUR HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC/HTF
Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF soit 4800 EUR HT
Réf. X-19909
Fanny TONIUTTI
VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77
Visitez notre site : https://vdh-immo.com/