A LOUER! CENTRE VILLE - 227.64m² de bureaux grand standing - Disponibilité janvier 2026!
A Toulouse, plein centre ville Toulousain, nous vous proposons à la location un espace de bureaux, en R+1 sur une surface d'environ 227.64m² avec ascenseur.
Description:
- 1 entrée
- 4 bureaux
- 3 sanitaires
- 1 kitchenette
- 2 salle de réunion
- hauteur sous plafond 3.60m
- climatisation réversible en cours d'installation
- double vitrage
- porte blindée 3 points
DPE: D - 223
GES: D - 41
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Loyer annuel : 48 000 EUR HT/HC/HTF soit mensuellement 4000 EUR HT/HC/HTF
Provisions pour charges : 7 200 EUR HT
TF incluse dans le loyer
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC si bail commercial
Rédaction du bail à la charge du preneur
Honoraires agence : 22.5% du loyer annuel HT
Réf X-20072
Fanny TONIUTTI
VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77
Venez visiter notre site www.vudenhaut-immo.com
Climatisation / Commentaire : 70 m², relié par une verrière, comprend une kitchenette, un WC supplémentaire et deux grandes pièces, idéales pour des salles de réunion ou des archives. Hauteur sous plafond de 3,60 m, apportant luminosité et volume. La climatisation réversible est actuellement en cours d'installation. La production d'eau chaude, individuelle, fonctionne via un cumulus électrique. L'isolation est assurée par un double vitrage, et l'accès est sécurisé grâce à deux porte blindée trois points /
