Location Bureaux 38 m²31100 Toulouse

510 € HT-HC/mois
161 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 340 € HT/an

Bureaux Vide 38 m²

A LOUER - TOULOUSE Mirail Université
Bureaux lumineux avec accès A64 et A620 à 2mn environ et arrêt de bus à environ 350m !
Descriptif :
Bureaux en R+2 avec ascenseur d'environ 38,84m² (autre lot d'environ 43.57m² également disponible).
Chaque lot est composé de 2 bureaux d'environ 15m² chacun.
Site sécurisé.
1 places de parking réservées incluses dans le loyer
Climatisation réversible, spots led encastrés aux plafond
loyer: 520 EUR par mois (sans TVA) et HC
Provision sur charges: 195 EUR / Mensuel (incluant la taxe foncière et les charges de copropriété)
Reste de la consommation au réel à la charge du preneur (électricité et téléphonie)
Montant honoraires de rédaction du bail (500 EUR environ) et d'état des lieux à la charge du preneur
Dépôt de garantie: 1 mois de loyer HT
Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel
Disponible immédiatement!!!
A visiter absolument !
REF X-20065
Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77
VUDENHAUT IMMO - Agences TOULOUSE SUD & SUD-EST
www.vdh-immo.com
Référence : X-20065
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Type Chauffage / Climatisation / Copropriété / Nombre d'ascenceurs :2 / Opérateur fibre /

Emplacement

Toulouse 31100
bus
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Boulangerie / Pâtisserie
4 Restaurants

Services

1 Bureau de poste

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Cédric GONZALEZ

244 Route De Seysses
31000 Toulouse
Nous sommes votre spécialiste de l'immobilier d'entreprise à Toulouse, avec 7 Agences et couvrons toute l'agglomération Toulousaine et sommes présent sur Le TARN, Bordeaux ,Bayonne.La Corrèze, La Dordogne et l'Herault.
• Avec VUDENHAUT-IMMO vous bénéficiez d'une expérience acquise au fil des ans dans la vente et la location des biens immobiliers.
Nos compétences principales résident dans la location et la vente d'immobilier professionnel
• Ce que propose VUDENHAUT-IMMO
• Nous vous assistons volontiers pour chercher des bureaux, locaux d' activités, locaux commerciaux, entrepôt, terrains, susceptibles de correspondre à vos souhaits, jusqu'à ce que vous ayez entière satisfaction. Et ceci quelle que soit la nature du bien recherché (taille, emplacement).
• La négociation : Nous vous garantissons une assistance individuelle et spécialisée sur la base d'une excellente connaissance du marché immobilier régional et en nous appuyant sur une forte base de clientèle.
• Le conseil : nous vous expliquons la situation du marché et nous vous conseillons sur toutes les questions qui peuvent se poser à vous .
• La transaction : vous pouvez compter sur nous pour vous fournir un service professionnel, rapide et sans accroc.
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• Réalisation d'une annonce professionnelle, avec photos attractives ainsi qu'une description détaillée du bien et de l'emplacement
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• Présentation de votre bien sur des portails immobiliers en ligne
• Insertion d'annonces dans la presse locale
• Organisation régulière de visites aux personnes intéressées
• Assistance intégrale jusqu'à la signature finale et la remise des clés
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