Location Bureaux 400 m²31130 Balma

4 167 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 10 400 € HT/an

Bureaux Vide 400 m²

À LOUER - BUREAUX À BALMA - DISPONIBLE FEVRIER 2025 !
Localisation exceptionnelle à Balma, à deux pas de l'autoroute, de la rocade et des transports en commun.
Nous vous proposons une surface de bureaux de 400 m² environ
- la climatisation,
- le chauffage électrique
- 12 emplacements de parking aériens réservés à vos bureaux
Parfait pour des entreprises en quête d'un environnement professionnel moderne, fonctionnel, et bien desservi.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'installer vos bureaux dans un cadre idéal pour développer votre activité.
Loyer annuel : 50 000 EUR HT/HC/HTF soit mensuellement 4167 EUR HT/HC/HTF
Charges annuelles révisables : 10400 EUR HT (charges annuelles + provision sur consommation électrique)
Taxe foncière : 7 400 EUR HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC/HTF
Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF
Réf.X-19483
Fanny TONIUTTI
VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77
Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com
Disponibilité : immédiate
Référence : X-19483
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
Type Chauffage / Climatisation / Commentaire : 5 places de parking lot 8 : 67, 68, 69, 70 et 91 5 places de parking lot 61, 62, 63 64, 65 (A confirmer) / Etat /

Emplacement

Balma 31130
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Fanny TONIUTTI

244 Route De Seysses
31000 Toulouse
Nous sommes votre spécialiste de l'immobilier d'entreprise à Toulouse, avec 7 Agences et couvrons toute l'agglomération Toulousaine et sommes présent sur Le TARN, Bordeaux ,Bayonne.La Corrèze, La Dordogne et l'Herault.
• Avec VUDENHAUT-IMMO vous bénéficiez d'une expérience acquise au fil des ans dans la vente et la location des biens immobiliers.
Nos compétences principales résident dans la location et la vente d'immobilier professionnel
• Ce que propose VUDENHAUT-IMMO
• Nous vous assistons volontiers pour chercher des bureaux, locaux d' activités, locaux commerciaux, entrepôt, terrains, susceptibles de correspondre à vos souhaits, jusqu'à ce que vous ayez entière satisfaction. Et ceci quelle que soit la nature du bien recherché (taille, emplacement).
• La négociation : Nous vous garantissons une assistance individuelle et spécialisée sur la base d'une excellente connaissance du marché immobilier régional et en nous appuyant sur une forte base de clientèle.
• Le conseil : nous vous expliquons la situation du marché et nous vous conseillons sur toutes les questions qui peuvent se poser à vous .
• La transaction : vous pouvez compter sur nous pour vous fournir un service professionnel, rapide et sans accroc.
• Vous souhaitez louer ou vendre un bien immobilier ?
• Profiter des avantages suivants :
• Réalisation d'une annonce professionnelle, avec photos attractives ainsi qu'une description détaillée du bien et de l'emplacement
• Sélection des acheteurs intéressés en s'appuyant sur une base de données actualisée.
• Présentation de votre bien sur des portails immobiliers en ligne
• Insertion d'annonces dans la presse locale
• Organisation régulière de visites aux personnes intéressées
• Assistance intégrale jusqu'à la signature finale et la remise des clés

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