Location Bureaux 60 m² à 141 m²36 Boulevard Des Canuts, 69004 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 640 € HT/an
À partir de
1 100 € HT-HC/mois
220 € HT-HC/m²/an

BUREAUX/LOCAL COMMERCIAL A LOUER

CGI REAL ESTATE LYON vous propose un local à usage de bureaux ou commercial à la location, d'une surface totale de 141 m² environ, situé dans le 4ème arrondissement de Lyon, à quelques minutes à pied du Boulevard de la Croix-Rousse. Ce local bénéficie d'une très belle hauteur sous plafond, offrant un espace lumineux et spacieux, idéal pour diverses activités professionnelles. Proche de toutes commodités, il est bien desservi par les transports en commun et entouré de commerces, restaurants et autres services facilitant le quotidien de vos collaborateurs. De plus, une place de parking est disponible à la location, offrant un atout supplémentaire pour le confort de vos clients et employés.
- Durée : 36 mois
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
Disponibilité : Immédiate
Référence : 69_2012
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Type BUREAUX / LOCAL COMMERCIAL
Surface 141 m²
Loyer annuel HT HC 31 008€
Charges annuelles HT 2 640€
Disponibilité Immédiate
TypeSurfaceLoyer annuel HT HCCharges annuelles HTDisponibilité
BUREAUX / LOCAL COMMERCIAL141 m²31 008€2 640€Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Parking
- Cuisine
- Individuel : électrique
- Sanitaires privés
- Plateau non cloisonné
- Belle hauteur
- Possibilité de louer une place de parking

Emplacement

36 Boulevard Des CanutsLyon 69004

Transports

Hénon

200 m (soit 2 min à pied)

Croix-Rousse

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

29 km (soit 32 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
2 Commerces alimentaires
4 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

2 Lycées
2 Collèges
5 Écoles

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

99 Boulevard Des Belges
69006 Lyon
S’adressant aux TPE-PME, Collectivités, Groupes industriels et immobiliers, Investisseurs et particuliers, CGI REAL ESTATE est un groupe de plusieurs agences intervenant sur la Région Rhône-Alpes et notamment le SILLON ALPIN spécialisé en IMMOBILIER D'ENTREPRISE.   Fondée en 1994, par Emmanuel PETERLE, son dirigeant, CGI REAL ESTATE intervient dans la ·TRANSACTION (Vente ou Location), ·EXPERTISE (Valorisation de biens, Plan de requalification d'immeubles) ·INVESTISSEMENT (Conseil et proposition de produits de placements immobiliers avec des rendements locatifs) Organisée autour de son siège Meylannais, CGI REAL ESTATE intervient sur l’ensemble du Sillon Alpin  ·LYON ·GRENOBLE ·ANNECY/CHAMBERY ·et très prochainement VALENCE notamment pour les : ·Bureaux ·Locaux d'activités mixtes ·Bâtiments Industriels ·Entrepôts ·Commerces ·Friches industrielles ·Terrains De part sa connaissance du marché local, et s’appuyant sur des collaborateurs d’expérience ainsi que de partenaires dans les domaines techniques, juridiques, et comptables pour l’étude de votre financement, nous pouvons vous aidez dans le cadre de votre recherche de locaux à ·Résoudre un problème de croissance, ·Vous permettre d’optimiser vos surfaces immobilières et ainsi réaliser des économies d’échelle Nous serons à votre écoute et réactifs dans la gestion de votre projet pour comprendre votre besoin et vous apporter la solution adaptée à votre Entreprise. Nous pouvons également gérer pour votre compte, au travers de nos partenaires, ·La recherche d’un contractant clés en mains ·Le réaménagement de vos locaux actuels ·La recherche d’un investisseur pour l’externalisation de votre patrimoine immobilier
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