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Location Local d'activités 1 524 m² à 9 851 m²69007 Lyon

À partir de
13 872 € HT-HC/mois
109 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 265 977 € HT/an
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Cellules logistiques à LYON 7EME - A LOUER - 9851 m² divisibles à partir de 1524 m²

Au sein d'un hôtel de logistique urbain sur le Port Édouard Herriot à Lyon 7ème, nous vous proposons à la location, plusieurs cellules d'activités équipées de quais à partir de 1 524 m². Ce site bénéficie d'une sécurité renforcée et répond aux enjeux de la logistique urbaine décarbonée et de proximité. Conception basée sur le cross-docking (pas de stockage, pas d'ICPE, pas d'ERP).
Location Cellules logistiques - Lyon 7ème (69007) - 9851 m² divisibles à partir de 1524 m²
Site avec niveau de sécurité élevé
Poste de garde HLU avec présence humaine (6h-18h, lundi au vendredi)
Sécurité renforcée (Port Édouard Herriot + enceinte HLU)
Stationnements :
Parkings PL : 10 places de stationnement sur aire de béquillage
Parkings VL : 120 places environ réparties sur le site
Local vélos sécurisé (70 vélos environ + arceaux à disposition)
Hauteur libre : 4,50 à 5,55 m
Certification : HQE Bâtiment Durable - Réalisation (niveau excellent)
Statut : ERT mais non ERP, hors réglementation ICPE
Exigence environnementale :
Minimum 50 % des flux avals décarbonés (électrique, hydrogène, gaz, biocarburant, piles à combustible, vélos....)
. Plot Nord :
Lot C5 - C12 :
2 quais semi (-1,20 m) + 6 quais de plain-pied
2 montes-charges privatifs
Lot C13 :
2 quais de plain-pied
2 montes-charges privatifs
. Plot Sud :
Lot C7 : 9 quais de plain-pied
Lot C8 : 9 quais de plain-pied
Lot C9 : 6 quais de plain-pied
Situation/Transports :
Autoroute A proximité immédiate de l'A7, l'A6 et du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay
Métro Métro ligne B station "Stade de Gerland" à 10 min à pied
Tram Futur Tram T10 (2026) à moins de 5 min à pied
Bus Bus TCL ligne 60 à moins de 5 min à pied
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : Sous-location
Disponibilité : immédiate
Référence : 1413464-0L_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités929
R+1Activités948
Total Cellule C5-C12Activités1 877Immédiate
RDCActivités214
R+1Activités1 310
Total Cellule C13Activités1 524Immédiate
RDCActivités2 200
Total Cellule C8Activités2 200Immédiate
RDCActivités2 150
Total Cellule C7Activités2 150Immédiate
RDCActivités2 100
Total Cellule C9Activités2 100Immédiate
Total9 851 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Parking
Conditions particulières à la location : Bail civil en sous-location de LPA, durée 10 ans
Période ferme recherchée : 3 ans minimum

Emplacement

Lyon 69007

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

MALSH REALTY

4.7
(22 avis)

Louis MAZILLE

19 Quai Perrache
69002 Lyon
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