Location d'entrepôts et de locaux d'activités Lyon - 77 annonces - Page 2

Valoris Real Estate vous propose un local avec un positionnement prime au coeur de la presqu'île lyonnaise.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

MALSH Realty vous propose à la location au sein d'un site sécurisé, des locaux d'activités d'une surface totale d'environ 394,25 m² divisibles en 2 lots à partir de 188,67 m². Idéalement situés à Lyon 3ème, dans un secteur stratégique permettant un accès rapide à la Part-Dieu, au Boulevard périphérique Laurent Bonnevay, à la rocade Est, ainsi qu'aux principaux axes de
l'agglomération lyonnaise. Ces locaux d'activités bénéficient d'une implantation urbaine particulièrement recherchée pour les entreprises souhaitant conserver une proximité immédiate avec le centre de Lyon tout en disposant d'espaces adaptés aux activités artisanales, techniques, de stockage ou de négoce.
Les surfaces disponibles développent respectivement 188,67 m² et 205,58 m² en rez-de-chaussée et disposent de stationnements privatifs associés.
Les locaux offrent une configuration fonctionnelle permettant l'exploitation d'activités nécessitant des espaces de stockage, de préparation de commandes, d'atelier ou encore de show-room professionnel. Les accès de plain-pied facilitent les opérations de manutention et les flux logistiques du quotidien. Le site bénéficie d'un environnement économique dynamique composé d'entreprises, d'artisans et de PME implantés au coeur de
l'Est lyonnais. La proximité immédiate des transports en commun, des grands axes routiers et des principaux pôles économiques de la métropole constitue un atout majeur pour les utilisateurs.
Les locaux sont proposés dans le cadre d'un bail dérogatoire d'une durée maximale de 36 mois, offrant une solution flexible pour les entreprises en développement, en phase de transition ou recherchant une implantation rapide sur le secteur lyonnais.
Cette opportunité rare permet de bénéficier d'une adresse centrale tout en conservant des prestations adaptées aux besoins des utilisateurs d'espaces d'activité. Disponibilité immédiate !
Accès de plain-pied
Accès poids lourds / utilitaires
Accès livraison
Site sécurisé
Portes sectionnelles motorisées
Stationnements extérieurs : 5 places de parking privatives (2 places pour le lot A1 et 3 places pour le lot A2)
Structure béton / métallique
Atelier de stockage
Grande hauteur sous plafond
Mezzanines existantes
Bureaux en étage
Bureaux aménagés
Eclairage naturel par sheds
Situation/Transports :
Bus Bus TCL lignes C9, C16 et 69 à proximité immédiate
SNCF Gare Lyon Part-Dieu à 14 min à pied
Métro Métro ligne B station "Part-Dieu" à 14 min à pied
Tram Tramway lignes T1, T3 et T4 à 14 min à pied
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Dans le quartier de Jean-Jaurès à Lyon 7ème, nous vous proposons à la location, des locaux d'une surface totale d'environ 342 m² divisibles en 2 lots :
- Lot G : Un local d'activités d'une surface totale d'environ 124 m² dont 24 m² de mezzanine
- Lot B/C/D/E : Un local mixte d'une surface totale d'environ 218 m² comprenant 58 m² d'activités et 160 m² de bureaux.
Location Locaux d'Activités - Lyon 7 (69007) - 342 m² divisibles à partir de 124 m²
Stationnements
Lot B/C/D/E :
Double portail métallique coulissant avec rampe PMR
Bureaux
Sanitaires
Sol carrelage
Climatisation/chauffage par ventilation air froid/air chaud
Cave de 3,68 m²
Lot G :
Accès poids lourd possible
Accès par portail métallique motorisé et porte sectionnelle vitrée laissant passer la lumière naturelle
ERP possible via accès secondaire sécurisé
Sol en dalle béton lissé gris, murs clairs, faux-plafond avec pavés lumineux LED.
Hauteur utile : environ 4,5 m sous poutre
Eclairage LED généralisé
Cimaises murales pour affichage sans perforation
Isolation performante
. Mezzanine aménagée : garde-corps, sol parquet, éclairage par spots, câblage RJ45
. Bloc sanitaire complet comprenant :
- WC suspendu et WC PMR indépendants, lave-mains et barres d'appui inox
- Douche à l'italienne avec colonne hydromassante
- Mobilier vasque et rangements.
- Éclairage à détection de mouvement
. Cuisine équipée : plan de travail blanc, évier inox, four, micro-ondes, réfrigérateur, rangements hauts et bas
. Climatisation réversible (air chaud / froid - 4 cassettes)
. Prises électriques et RJ45, local gainé pour la fibre
. 2 extincteurs (eau + poudre)
. 3 points d'eau et 3 regards EU
Situation/Transports :
Route A proximité immédiate du Bd Laurent Bonnevay, de l'A6 et de l'A7
SNCF Gare de Jean-Macé à 10 min à pied
Métro Métro ligne B station " Place Jean Jaurès"
Tram Tramway T2 arrêt "Jean-Macé"
Bus Bus TCL lignes C7, C12, 35 et 64
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Rue Paul Duvivier, au coeur du 7e arrondissement de Lyon, dans un ancien quartier industriel en renouvellement, Valoris Real Estate vous propose à la location ou à la vente 3 locaux d'activité neufs en RDC, livrés en septembre 2025
Les cellules de 283 m² à 358 m² sont classées ERP 5e cat., et proposent toutes les prestations standards pour l'activité productive :
- Porte sectionnelle
- HSP 4,40m min.
- dalle 1T/m²
- mezzanine accessible par escalier métallique
Au sein d'un programmes résidentiel mixte de qualité, facilement accessible, cette opportunité offre les avantages de l'intra-muros tout en garantissant les standards de l'immobilier d'activité !

Lyon 3ème, dans un très bel immeuble situé à proximité immédiate du quartier d'affaires de la Part-Dieu et de la Gare SNCF, nous vous proposons des bureaux à la location.
Locaux agrémentés de stationnements en sous-sol.
. Façade mur rideau
. Accès PMR
. Parties communes de qualité
. Ascenseur
. Digicode
. Interphone
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Sas d'entrée
. Visiophone
. Climatisation réversible
RDC
. Grand linéaire de vitrine
. Locaux curés
. Chauffage collectif
. Climatisation collective
. Ascenseur
5ème
. Bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Faux plafonds
. Cloisonnement amovible
. Précâblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
Immeuble indépendant
Situation/Transports :
Route Bd Vivier Merle, Avenue Georges Pompidou
Aéroport Saint-Exupéry à 30 min
SNCF Part-Dieu à 10 min
Tramway Lignes T1 et T4
Métro Ligne B "Gare Part Dieu"
Bus Lignes C1, C2, C6, C9, C16, C25, 296
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

CGI REAL ESTATE LYON vous propose dans le 7ème arrondissement de LYON, la location d'un local d'activités d'une surface de 364 m² environ. Le local est situé au sein d'un parc fermé par portail et contrôle d'accès.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Le bâtiment est implanté au cœur d’un parc d’activités dans le 7e arrondissement de Lyon, à proximité immédiate du tramway, ce qui facilite les déplacements en transports en commun. L’environnement est professionnel et bien desservi par les axes routiers, permettant un accès rapide aux principales zones de la ville. Ce site offre des prestations fonctionnelles pour les entreprises recherchant un emplacement stratégique et facilement accessible.

Local situé à proximité du métro Grange Blanche
composé:
_ activité env. 990 M2
_ bureaux env. 560 M2
10 Pks
Travaux à prévoir
BAIL PRECAIRE UNIQUEMENT

Vous recherchez des locaux d'activité ou un entrepôt à louer dans le 7e arrondissement de Lyon ? SLDI vous propose une opportunité rare et prestigieuse au 153 rue Marcel Merieux, 69007 Lyon.
Nous vous offrons un local d'activité de 1034 m² idéalement situé au coeur d'un environnement BtoB dynamique et en plein essor du 7e arrondissement. Ce bien d'exception allie surface importante, fonctionnalité et excellente visibilité dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lyon.
Composition du local :
1034 m² de surface totale
Dont 100 m² de bureaux modernes et lumineux, parfaitement aménagés pour optimiser le confort de vos équipes
Espace atelier / activité / stockage sur une grande surface
12 places de stationnement privatives (un atout majeur en plein Lyon intra-muros)
Implanté dans un secteur BtoB florissant, ce local bénéficie d'une excellente accessibilité et d'une forte visibilité. Le 7e arrondissement offre un cadre prestigieux, dynamique et très bien desservi (transports en commun, proximité du périphérique, ponts vers le centre-ville et la Presqu'île). Idéal pour les entreprises en recherche de représentation qualitative, de locaux mixtes bureaux/activité, de showroom, de services techniques ou de stockage intelligent en milieu urbain.
Que vous soyez une entreprise de services, un distributeur, un prestataire technique, un e-commerçant ou un acteur souhaitant allier prestige et fonctionnalité, ce local de 1034 m² avec bureaux intégrés et 12 parkings représente une opportunité unique sur le marché lyonnais.
Découvrez l'ensemble de nos offres de locaux d'activité, entrepôts et bureaux à louer dans le 7e arrondissement de Lyon et sur l'ensemble de la métropole sur notre site internet :
www.sldi-immobilier.com
N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour plus de renseignements, pour obtenir le dossier complet ou pour organiser une visite. Cette belle surface de 1034 m² au 153 rue Marcel Merieux dans le 7e arrondissement constitue une implantation stratégique et valorisante pour votre entreprise.
11 places de parking
Faux plafond
Eclairage LED
Sanitaire
Cuisine
Climatisation réversible
Surface RDC : 798 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre max. ss poutre : 6,2 m
Nbr de portes plain pied : 2
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Bus Girondins - Yves Farge (BUS-C7, BUS-34)
Tram ENS Lyon (TRAMWAY-T1)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

VESTA Groupe vous propose de vous installer au coeur du 9ᵉ arrondissement, au sein de ce bâtiment industriel en très bon état, offrant de beaux volumes et un environnement de travail fonctionnel. Une opportunité rare sur le secteur !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Situé au coeur de la métropole lyonnaise, dans le 7e arrondissement, ce local d'activités à la location bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du boulevard périphérique. L'accessibilité est un atout majeur de ce site, desservi efficacement par les transports en commun : ligne T2 (arrêt Jet d'eau - Mendès France), ligne T4 (arrêt Feyzin Vénissieux) et ligne C12. Cette excellente desserte facilite les déplacements pour les collaborateurs comme pour les clients.
Ce bâtiment à louer, d'une surface totale de 364 m² non divisibles, est situé en rez-de-chaussée dans un parc d'activités sécurisé, fermé par un portail avec contrôle d'accès. Il dispose de plusieurs emplacements de parking privatifs (n° 56 à 59), offrant un confort supplémentaire pour les utilisateurs.
Idéal pour des activités industrielles, artisanales ou logistiques, cet entrepôt industriel à louer est proposé sous bail commercial 3-6-9 ans. Le loyer annuel s'élève à 45 000 euros HT hors charges, avec des provisions pour charges (incluant la taxe foncière) de 8 000 euros HT/an. Les honoraires s'élèvent à 15 % HT du loyer annuel, à la charge du preneur.
Ce local industriel à la location représente une opportunité rare dans un secteur dynamique et bien connecté de Lyon. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez l'agence CUSHMAN & WAKEFIELD LYON.

RARE ! Savills Lyon vous propose 2 locaux d'activité à la location sur le secteur de Lyon 3ème au sein d'un parc clos et sécurisé.
Le premier est composé d'environ 148 m² d'activité de plein pied avec porte sectionnelle motorisée, ainsi que 45m² de bureaux et 5 stationnements en sous sol.
Le second d'une surface de 188,67 m² (incluant une quote-part des parties communes de 11,27 m²), ainsi que 2 emplacements de parking.
Cet ensemble dispose d'un emplacement stratégique à 10 min à pied de la gare de la Part Dieu ( tramway, nombreuses lignes de bus et métro).
Idéal pour des activités de livraisons du dernier kilomètre ou pour des artisans.

Valoris Real Estate vous propose à la location des bureaux d'environ 90 m², idéalement situés en plein coeur du secteur de la Part-Dieu, l'un des quartiers d'affaires les plus dynamiques de Lyon. Ces bureaux en excellent état se distinguent par des agencements fonctionnels parfaitement adaptés aux besoins des entreprises.
Situés au 2ème étage d'un immeuble de bureaux, ces locaux offrent un environnement de travail qualitatif composé d'un bureau fermé, d'un espace open space et d'un coin cuisine. Le rachat du mobilier des locataires actuels est possible, permettant une installation immédiate sans contrainte.
L'emplacement stratégique garantit un accès immédiat aux commerces, restaurants, services et transports en commun (métro Part-Dieu, nombreuses lignes de bus et tramway), ainsi qu'une excellente connexion aux principales gares lyonnaises et aux axes autoroutiers.
Disponible immédiatement.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Valoris Real Estate vous propose deux lots d'activités réunis et spacieux situés dans le dynamique 7ème arrondissement de Lyon, à proximité immédiate du secteur de Gerland. Cet emplacement stratégique est idéal pour des activités artisanales, industrielles ou de stockage.
Points Forts du Local
- Superficie généreuse , parfaitement adaptée à des besoins variés : production, logistique ou stockage.
- Parc d'activités bien placé dans un secteur en plein essor.
- 11 emplacements de parking
Avantages
- Accessibilité rapide aux grands axes de la métropole lyonnaise, pour une mobilité optimisée de vos équipes et de vos marchandises.
- Polyvalence de l'espace pour des entreprises cherchant une implantation fonctionnelle et bien située dans Lyon.
Contactez nous pour obtenir plus d'informations et planifier une visite de ce local polyvalent dans le 7ème arrondissement de Lyon.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

L’immeuble fait partie d’un pôle de logistique urbaine de dernière génération, conçu pour optimiser les flux de marchandises, notamment ceux du dernier kilomètre. Sa structure polyvalente permet d’accueillir aussi bien des activités logistiques que des espaces tertiaires, grâce à des équipements tels que quais PL, accès de plain-pied, monte-charges et zones de circulation adaptées. L’ensemble propose des prestations modernes intégrant contrôle d’accès, stationnements vélos sécurisés, espaces verts étendus, sécurité renforcée et une centrale photovoltaïque contribuant aux performances énergétiques.
Le site bénéficie d’un positionnement stratégique au sein d’une zone urbaine particulièrement dynamique, connectée aux principaux axes routiers et parfaitement desservie par plusieurs modes de transports en commun. Cette accessibilité renforce son attractivité pour les acteurs de la logistique urbaine et des activités tertiaires. L’ensemble forme un environnement hautement opérationnel pour les entreprises recherchant optimisation logistique, confort des collaborateurs et visibilité.

SAVILLS vous propose à la location des cellules d'entrepôt au coeur du parc de logistique urbaine le plus important, hors île de France. Un équipement ambitieux et innovant pour faciliter les livraisons décarbonées du dernier km.
Le site bénéficie de quais PL, d'accès de plain-pied, d'une aire de manoeuvre et de nombreux parkings VL.

Savills vous propose plusieurs surfaces de bureaux à louer dans un emplacement stratégique, à proximité du quartier de la Villette et à moins de 10 minutes à pied du pôle dynamique de la Part-Dieu.
Profitez d'un loyer compétitif et d'une localisation idéale pour développer votre activité.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec notre consultant SAVILLS FRANCE.

Situé dans le 9e arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de la gare de Vaise et de la place de Paris, ce local d’activités en RDC développe jusqu’à 197 m² divisibles en plusieurs lots (85 m², 112 m² et une cuisine/sanitaires de 20 m² à l’étage). Il bénéficie de deux accès distincts (rue et cour intérieure), de 3 emplacements de parking privatifs, d’un espace cuisine, de sanitaires et d’une accessibilité PMR. Idéal pour professions libérales, cabinet de kinésithérapie ou toute activité tertiaire nécessitant un accueil client. ( l'espace cuisine au 1er est à prendre séparément pour 20 m² est à 150€/m²)

OMNIUM vous propose 339 m² de bureaux à la location dans un immeuble récent situé dans le 7ème arrondissement de Lyon. Possibilité de louer des parkings en sus.

- A 5 MINUTE DU METRO VALMY
- LYON 9EME CENTRE
- BATIMENT NEUF RÉNOVÉ
- FAÇADE NEUVE EN VERRE SÉCURISÉ
- LOCAL 340 M2 RÉPARTIS COMME SUIT :
? 160 M2 en RDC avec accès véhicules / porte sectionnelle
? 160 M2 à l’étage
? 20 M2 de bureau vitré en façade de rue.
- LES DEUX NIVEAUX SONT RELIÉS PAR UN LARGE ESCALIER EN BETON
- TOUTE ACTIVITÉ AUTORISÉES
- ETAGE : CHAUFFAGE AU SOL NEUF.
- RDC : PORTE SECTIONNELLE POUR LIVRAISON
- LOYER : 4.500 EUROS HT MENSUEL
- DEPOT DE GARANTIE : 2 MOIS
- PAIEMENT DES LOYERS : MENSUEL
- HONORAIRES : 20% HT DU LOYER ANNUEL
- LES TRAVAUX ÉTANT EN COURS, NOUS CONTACTER POUR PHOTOS RÉCENTES
- A 5 MINUTE DU METRO VALMY
- LYON 9EME CENTRE
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? 160 M2 en RDC avec accès véhicules / porte sectionnelle
? 160 M2 à l’étage
? 20 M2 de bureau vitré en façade de rue.
- LES DEUX NIVEAUX SONT RELIÉS PAR UN LARGE ESCALIER EN BETON
- TOUTE ACTIVITÉ AUTORISÉES
- ETAGE : CHAUFFAGE AU SOL NEUF.
- RDC : PORTE SECTIONNELLE POUR LIVRAISON
- LOYER : 4.500 EUROS HT MENSUEL
- DEPOT DE GARANTIE : 2 MOIS
- PAIEMENT DES LOYERS : MENSUEL
- HONORAIRES : 20% HT DU LOYER ANNUEL
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Savills Lyon vous propose à la location un local d'activité neuf d'une superficie totale de 408 m², répartie comme suit :
272 m² de surface d'activité ;
136 m² en mezzanine, aménagés en bureaux.
6 stationnements
Ces locaux, particulièrement lumineux, bénéficient d'un emplacement idéal à Lyon 7 au sein d'un parc los et sécurisé, à proximité immédiate des transports en commun :
Bus : arrêt Route de Vienne (lignes C12 et 35) ;
Tramway : arrêt Route de Vienne (ligne T2) ;
Gare SNCF : Lyon-Jean Macé et Lyon-Guillotière à proximité.

Savills Lyon vous propose à la location un local d'activité neuf d'une superficie totale de 364 m² avec 4 stationnements au sein d'un parc clos et sécurisé.
Ces locaux, particulièrement lumineux, bénéficient d'un emplacement idéal à Lyon 7, à proximité immédiate des transports en commun :
Bus : arrêt Route de Vienne (lignes C12 et 35)
Tramway : arrêt Route de Vienne (ligne T2) ;
Gare SNCF : Lyon-Jean Macé et Lyon-Guillotière à proximité.

Dans le 8ème arrondissement de Lyon, à proximité des transports en commun et des axes routiers, nous vous proposons à la location des locaux d'activités de 170 m² avec un bureaux aménagés de 13 m² et places de parking. Les activités automobiles et de réception de publics sont interdites.
Surcharge 250 kg/m²
Chauffage électrique
Pavé LED
Volet roulant
Sanitaires équipées de WC et lavabo
Fibre optique
Surface RDC : 157 m²
Résistance sol : 2 T/m²
Accès bâtiment : Aire de circulation centrale accessible aux poids lourds
Accès contrôlé par portail et interphone
Parc d'activités sécurisé
Equipements entrepôts : Porte sectionnelle
Mezzanine aménageable
Eclairage sur canalis LED
Dallage béton anti-poussière
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Blocs de béton
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Autoroute Boulevard Périphérique Est, A43
Métro Métro D - arrêt "Mermoz-Pinel" à 10 min à pied
Tram Tramway T6 arrêt "Mermoz-Californie" à 3 min à pied
Bus Bus 26 arrêt "Mermoz-Californie" à 3 min à pied
Bus Bus C25 arrêt "Grange Rouge - Santy" à 5 min à pied
Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT HC

Situé au cœur du 7e arrondissement de Lyon, ce bâtiment d'activité indépendant propose une combinaison d'espaces adaptée à de nombreux usages. Il comprend une zone de stockage, des bureaux fonctionnels et un appartement, ainsi qu'un parking privatif dédié. Le bâtiment répond à la réglementation ERP 5 et permet l'accueil du public, ce qui le rend adapté aux activités de loisirs, de sport ou associatives. Sa cour de déchargement, son accès plain-pied pour poids lourds et camionnettes, ainsi que ses équipements tels que la porte sectionnelle électrique et les bureaux chauffés, offrent un environnement pratique et polyvalent. Le bien se situe à proximité immédiate du tramway T2, station Garibaldi - Berthelot, et des grands axes routiers, facilitant les déplacements et l'accès pour les visiteurs et collaborateurs. La surface en rez-de-chaussée est de 425 m², sur un terrain de 1300 m².
Accès plain-pied pour poids lourds
Accès plain-pied pour camionnettes
Cour de déchargement
Portail manuel
Parking privatif
Bureaux chauffés
ERP 5
Sol en carrelage
Éclairage Led
Faux plafond
Porte sectionnelle électrique
Structure en aggloméré
Charpente métallique
Sol en dalle béton
Couverture en tuiles
Deux rideaux métalliques dont un électrique
Hauteur sous ferme de 7 mètres
Aérotherme électrique
Absence d'isolation
Surface en rez-de-chaussée de 425 m²
Surface totale du terrain de 1300 m²
Situation/Transports :
Avenue Berthelot
Route de Vienne
Tramway T2 station Garibaldi Berthelot
Dépot de garantie : 6 mois de loyer HT/HC

Découvrez ce local d'activités rénové, idéalement situé en plein centre du 7ème arrondissement de Lyon, à proximité immédiate du quartier Gerland. Avec une surface totale de 990 m², il offre des conditions optimales pour l'installation de votre activité professionnelle. L'accès est facilité par la présence de deux portes sectionnelles, une cour de déchargement spacieuse et une hauteur sous plafond allant jusqu'à 6 mètres, permettant la réception de véhicules utilitaires et poids lourds.
L'emplacement bénéficie d'une excellente desserte grâce à la proximité des transports en commun TCL, du tramway T1, du métro B station Place Jean Jaurès, ainsi que des grands axes autoroutiers A6 et A7 et du boulevard périphérique. Les locaux, composés de deux lots entièrement rénovés, sont également proches de la gare SNCF Lyon Part-Dieu. Vous profitez ainsi d'une accessibilité remarquable, idéale pour optimiser la logistique et le confort de vos collaborateurs.
Accès camionnettes de plain-pied
Accès poids lourds de plain-pied
Cour de déchargement
Parking
Portes sectionnelles 4 x 3 m
Portes sectionnelles 4 x 3,5 m
Alarme
Vidéo surveillance
Climatisation
Arrivée lignes téléphoniques
Local informatique
Vestiaires
Douche
Sanitaires
Plinthes périphériques
Archives
Chauffage électrique
Revêtement sol carrelage
Chauffage au gaz par radiant
Puissance électrique
Trappe de désenfumage
Bardage double peau
Isolation
Charpente métallique
Sol dalle béton
Couverture bac acier
Tri phasé
Surface rez-de-chaussée 49,59 m²
Hauteur libre minimum sous poutre 4,5 m
Hauteur libre maximum sous poutre 6 m
Situation/Transports :
Autoroute A6 ; A7
Voiture accès boulevard périphérique
SNCF accès gare Lyon Part-Dieu
TCL accès tramway T1
TCL accès métro B station Place Jean Jaurès
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situé au cœur du 3ème arrondissement de Lyon, ce local d'activités de 193 m² est disponible à la location au sein d'un parc sécurisé. Il offre un espace bureau de plain-pied d'environ 45 m² en rez-de-chaussée, idéal pour organiser vos activités administratives. Le bien bénéficie d'une porte sectionnelle automatique pour un accès facilité aux véhicules utilitaires. Plusieurs places de parking sont disponibles en sous-sol pour plus de praticité.
Idéalement placé à proximité immédiate de la Gare Part Dieu, ce local est parfaitement desservi par les transports en commun (bus, tramway) et les grands axes routiers. Le bâtiment rare dans ce secteur intramuros conviendra particulièrement à un artisan recherchant un local fonctionnel en centre-ville. Le bail proposé est un bail précaire uniquement.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce local professionnel.
Accès plain-pied camionnettes
Portail automatique
Plinthes périphériques
Fibre optique
Faux plafond
Revêtement au sol moquette
Mezzanine de plus de 30 m²
Porte sectionnelle normale
Sol dalle industrielle
Hauteur libre minimum sous poutre 2,5 m
Hauteur libre maximum sous poutre 6 m
Parking en sous-sol
Parc sécurisé
Situation/Transports :
Accès par la voiture via Cours Lafayette
Accès par la voiture via avenue Georges Pompidou
Accès SNCF TGV de la Part-Dieu à 5 minutes
Accès TCL Bus lignes C9
Accès TCL Bus lignes C11
Accès TCL Bus lignes C16
Accès TCL Bus lignes 69
Accès TCL Tramway lignes T3 à 10 minutes à pied
Accès TCL Tramway lignes T4 à 10 minutes à pied
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Valoris Real Estate vous propose à la location un local d'activités de 364m² situé au coeur du 7ème arrondissement.
Le local est composé de 260m& d'atelier et de 104m² de bureaux en rez-de-chaussée.
Situé au sein d'un parc d'activité sécurisé avec contrôle d'accès et portail, ce lot comprend 4 places de parking privatives.
A visiter rapidement !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Ce local d'activités à louer à Lyon 3ème offre une surface totale de 193 m² et bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un parc sécurisé, à proximité immédiate de la gare Part-Dieu et des principaux transports en commun. Le bien comprend au rez-de-chaussée un espace bureau d'environ 45 m², idéal pour accueillir votre activité professionnelle.
Il dispose d'une porte sectionnelle automatique facilitant l'accès, et plusieurs places de parking en sous-sol sont disponibles. La situation géographique centrale permet un accès rapide aux grands axes routiers tels que le cours Lafayette et l'avenue Georges Pompidou, ainsi qu'aux lignes de bus et de tramway TCL.
Ce bâtiment rare dans le secteur intramuros de Lyon est proposé en bail précaire et conviendra parfaitement à un artisan recherchant un local fonctionnel et bien placé.
Accès plain-pied pour camionnettes
Portail automatique
Plinthes périphériques dans les bureaux
Fibre optique dans les bureaux
Faux plafond dans les bureaux
Revêtement de sol moquette dans les bureaux
Mezzanine de plus de 30 m²
Porte sectionnelle automatique
Sol dalle industrielle
Hauteur libre minimale sous poutre 2,5 m
Hauteur libre maximale sous poutre 6 m
Places de parking en sous-sol
Parc sécurisé
Situation/Transports :
Accès voiture par cours Lafayette
Accès voiture par avenue Georges Pompidou
Accès SNCF TGV gare Part-Dieu à 5 minutes
Accès TCL bus ligne C9
Accès TCL bus ligne C11
Accès TCL bus ligne C16
Accès TCL bus ligne 69
Accès TCL tramway ligne T3 à 10 minutes à pied
Accès TCL tramway ligne T4 à 10 minutes à pied
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Nous vous proposons à la location un bâtiment d'activité indépendant idéalement situé dans le 7e arrondissement de Lyon. Ce bien dispose d'un espace de stockage spacieux, de bureaux confortables et d'un appartement, offrant ainsi une grande polyvalence d'utilisation. Le parking privatif facilite l'accès aux véhicules et le déchargement. Le bâtiment répond aux normes ERP 5 et permet d'accueillir du public, ce qui le rend parfaitement adapté à des activités de loisirs, de sport ou tout autre usage nécessitant un espace modulable et fonctionnel.
L'adresse bénéficie d'une proximité immédiate avec les grands axes comme l'avenue Berthelot et la route de Vienne, ainsi que d'un accès rapide aux transports en commun, notamment le tramway T2 et la station Garibaldi-Berthelot. Profitez d'un environnement dynamique et facilement accessible au cœur de Lyon.
Accès plain-pied pour poids lourds
Accès plain-pied pour camionnettes
Cour de déchargement
Portail manuel
Bureaux chauffés
ERP 5
Sol carrelage
Eclairage Led
Faux plafond
Porte sectionnelle électrique
Structure agglo
Aucune isolation
Charpente métallique
Sol dalle béton
Couverture tuiles
2 rideaux métalliques
1 rideau métallique électrique
Hauteur sous ferme 7m
Aérotherme électrique
Surface rez-de-chaussée 425 m²
Surface terrain 1 300 m²
Situation/Transports :
Avenue Berthelot à proximité
Route de Vienne à proximité
Tramway T2 station Garibaldi Berthelot à proximité
Dépot de garantie : 6 mois de loyer HT/HC

Découvrez ce local d'activités entièrement rénové d'une surface généreuse de 990 m², situé au cœur du 7ème arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de Gerland. L'emplacement bénéficie d'un accès direct aux transports en commun, avec le tramway T1, le métro B à la station Place Jean Jaurès et plusieurs lignes de bus. Les grands axes routiers, dont les autoroutes A6 et A7 ainsi que le boulevard périphérique, facilitent les déplacements et la logistique.
Ce bien se compose de deux lots, dispose de deux portes sectionnelles et d'une vaste cour de déchargement. Sa hauteur sous plafond de 6 mètres permet d'accueillir aisément des véhicules utilitaires ou des poids lourds. Profitez également de nombreuses places de parking et d'équipements modernes tels que climatisation, alarme, vestiaires, douches ou encore sanitaires pour optimiser le confort des utilisateurs.
Accès camionnettes de plain-pied
Accès poids lourds de plain-pied
Cour de déchargement
Parking
Porte sectionnelle 4 x 3 m
Porte sectionnelle 4 x 3,5 m
Tri phasé
Alarme
Vidéo surveillance
Climatisation
Arrivée lignes téléphoniques
Local informatique
Vestiaires
Douche
Sanitaires
Plinthes périphériques
Archives
Chauffage électrique
Revêtement sol carrelage
Chauffage au gaz par radiant
Puissance électrique
Trappe de désenfumage
Structure bardage double peau
Isolation
Charpente métallique
Sol dalle béton
Couverture bac acier
Surface rez-de-chaussée 49,59 m²
Hauteur libre minimale sous poutre 4,5 m
Hauteur libre maximale sous poutre 6 m
Situation/Transports :
Autoroute A6 ; A7
Boulevard Périphérique
SNCF Gare SNCF Lyon Part-Dieu
TCL Tramway T1
TCL Métro B station Place Jean Jaurès
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC