Location Local d'activités 170 m² à 196 m² - Photo 1

1 / 25

Location Local d'activités 170 m² à 196 m²69003 Lyon

À partir de

1 559 € HT-HC/mois

110 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 6 468 € HT/an

Taxe foncière : 4 954 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Location Local d'activités 196 m²

110 € HT-HC/m²/an

ORPI PRO vous propose à la location un local d'activité de 196 m² au sein du 3ème arrondissement de Lyon, composée de 151 m² d'activités, 45 m² de bureaux en RDC et d'une mezzanine de 43 m² actuellement dédiée pour du stockage.
Le local est équipé d'une porte sectionnelle motorisée mesurant 3.50 (L) x 4 (H) mètres et dispose d'une belle hauteur sous plafond de 6.38 mètres.
Idéalement situé dans Lyon intramuros, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Dérogatoire
- Durée : 12 mois
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Disponibilité : 26/05/2026

Référence : 69_2128

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Loyer annuel
LOT 1	RDC	LOCAL D'ACTIVITE	151 m²
	RDC	BUREAUX	45 m²
	R+1	MEZZANINE	43 m²
TOTAL			196 m²	21 560 € HT/HC

Caractéristiques

Espace de stockage
Hauteur sous plafond : 6.38 m
Parking

Accueil
Porte sectionnelle

- Archives
- Banque d'accueil
- Convecteurs électriques
- Couverture bac acier
- Façade en béton
- Hauteur sous plafond : 6.38 mètres
- Nbre Parkings sous-sol : 5
- Nombre de bureaux : 3
- Porte sectionnelle motorisée : 3.50 m (L) x 4 m (H)
- Accès sécurisé
- Hauteur sur mezzanine : 3.60 m
- Hauteur sous mezzanine : 2.50 m

Location Bureaux 170 m²

110 € HT-HC/m²/an

ORPI PRO vous propose à la location un des bureaux de 170 m² au sein du 3ème arrondissement de Lyon
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Dérogatoire
- Durée : 12 mois
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Disponibilité : 26/05/2026

Référence : 69_2217

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etage	Type	Surface	Loyer annuel	Charges annuelles
R+1	BUREAUX	170 m²	18 700 €HT/HC	5 610 € HT

Caractéristiques

Parking

Climatisation
Cloisons amovibles
Faux plafond

Fibre optique

- Câblage RJ45
- Climatisation
- Cloisons amovibles
- Convecteurs électriques
- Digicode
- Etablissement recevant du public
- Faux plafond
- Fibre optique
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 2
- Nombre de bureaux : 3
- Open Space
- Plinthes périphériques
- Pompe à chaleur
- Sanitaires communs
- Stores
- Type de chauffage : Radiant
- Ventilation simple flux
- Accès sécurisé

Emplacement

Lyon 69003

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI PRO MYRIAD CONSEIL

4.5(64 Avis)

104 Rue Garibaldi

69006 Lyon

Orpi PRO - BCS Immobilier est l'agence du groupe BCS Immobilier dédiée à l'immobilier d'entreprise et commercial. Nous sommes membres de la coopérative Orpi PRO, qui rassemble 60 agences en France spécialisées dans la vente, location ou gestion de locaux commerciaux, bureaux, entrepôts et locaux d'activités. Nous vous accompagnons dans la location, la vente, la gestion et l'évaluation de vos biens immobiliers professionnels.

Location Local d'activités 170 m² à 196 m²69003 Lyon

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Location Local d'activités 196 m²

Caractéristiques

Bâtiment

Sécurité

Location Bureaux 170 m²

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Internet

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

ORPI PRO MYRIAD CONSEIL

Lyon - Arrondissements - Location Local d'activités

Lyon - Quartiers - Location Local d'activités

Lyon 3 - Autres recherches

Contacter l'agence

Matéo Haton