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Location Commerce 310 m²145 Avenue de Flandre, 75019 Paris

Santé -
7 500 € HT-HC/mois
290 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 27 000 € HT
Dépôt de garantie : 24 000 € HT
Charges locatives : 1 500 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

CENTRE MEDICAL- LES EIDERS

Résidence LES EIDERS - 145 Avenue de Flandres Paris 19 - Dans un ensemble immobilier sur cour intérieure, des locaux commerciaux d'une superficie de 310 m², composés de :
- rez-de-chaussée: un accueil, huit bureaux dont un avec terrasse sur jardin, des sanitaires,
- Sous-sol: une salle de repos, des sanitaires et un bureau/réserve.
- 3 emplacements de parking inclus.
activité actuelle : centre médical
Idéal : centre médical, crèche, association, salle de sport, centre de formation.
DPE :en cours
Conditions de location :
Bail commercial 3/6/9 ans.
loyer mensuel hors charges : 7 500 €
Provision pour charges mensuelle : 1 500 €
Loyer Charges comprises: 9 000 €
Dépôt de garantie : 22 500 € (3 mois de loyer hors charges)
Caution solidaire du représentant légal de l'entreprise
GAPD : 3 mois de loyer charges comprises
Taxes foncières à la charge du Preneur
Honoraires d'agence : 27 000 € HT
Honoraires de rédaction de bail commercial : 2 500 € HT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ref-3938-780983280
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 280 m²
  • Linéaire de façade : 10 m
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1 bis
  • État du bien : État d'usage
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Espace de stockage
  • Parking
  • Terrasse

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Câblage RJ45
Bureau divisé en une dizaine de cabinet.

Emplacement

145 Avenue de FlandreParis 75019

Transports en commun

Flandre

93 m (soit 1 min à pied)

bus546071

Flandre - Alphonse Karr / Corentin Cariou

269 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 7

Crimée

318 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 7
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

6 Écoles
1 Collège

Alimentation

13 Commerces alimentaires
10 Superettes / Supermarchés
10 Boulangeries / Pâtisseries
32 Restaurants

Services

3 Banques
1 Bureau de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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