Location Commerce 117 m²92200 Neuilly-sur-Seine

Loyer : 3 750 € HT-HC/mois
385 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 250 000 €
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 953 € HT/an

CESSION DE BAIL

Immprove vous propose un local commercial d'environ 87 m² située à Neuilly-sur-Seine, dans le secteur des Sablons ,; au sous-sol une cave.
Cession de 250 000 euros Net Vendeur assortie d'un loyer de 45 000 euros HT HC
Destination : « Toutes activités d'achat, de vente, d'importation et d'exportation, de décoration et de création dans les domaines de la mode, de la décoration et de tous les accessoires liés à ces activités »
. Vitrine sur rue
. Entrée sur rue
Immeuble indépendant
Surface RDC : 87 m²
Situation/Transports :
Bus Chartres (BUS-82, BUS-43), Marché de Neuilly-Sur-Seine (BUS-73, BUS)
Métro Les Sablons (Jardin d'acclimatation) (METRO-1)
RER PORTE MAILLOT (RER C)
Transilien Neuilly Porte Maillot (TRAIN)
SNCF Neuilly-Porte-Maillot (France)
Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Conditions particulières à la location : Échéance du bail : octobre 2025
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 25/10/2025
Référence : 13668700X-0028
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Sous-solLocaux commerciaux30 m²385 € HT-HC/m²/an25/10/2025
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux87 m²385 € HT-HC/m²/an25/10/2025

Emplacement

Neuilly-sur-Seine 92200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

24 Bis Rue De Berri
75008 Paris
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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