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Location Fonds de Commerce 56 m²13300 Salon De Provence

Loyer : 1 563 € HT-HC/mois
335 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 35 000 €
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 1 500 € HT/an
Taxe foncière : 910 €/an

Cession de droit au bail à vendre emplacement N°1 à Salon-de-Provence

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose une cession de droit au bail d'un local plein centre ville avec passage. Actuellement le local est exploité en institut de beauté (vente de fonds de commerce possible si même activité). Situé sur un emplacement premium à Salon-de-Provence, bénéficiant d'une forte visibilité et d'un environnement commercial dynamique. Ce local, entièrement rénové il y a 3 ans, allie confort, modernité et fonctionnalité sur une surface de 56 m². Il comprend actuellement deux cabines de soins parfaitement équipées, un poste pour les ongles, comptoir d'accueil, un placard, une réserve avec coin cuisine (évier, frigo, micro-ondes, machine à laver) et un WC (non PMR).
Prix de la cession : 35 000 euros
Honoraires en sus : 5000 euros HT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1410351-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCLocaux Commerciaux56Immédiate
Total56 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 56 m²
  • Linéaire de façade : 8 m
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • État du bien : Rénové
  • Vitrine

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage

Equipements

  • Chambre froide

Sécurité

  • Accueil
- 56 m² de local commercial
- emplacement PRIME
- rénovation totale il y a 3 ans
- 2 cabines de soins avec matériels et points d'eau
- un poste pour les ongles
- un comptoir d'accueil
- 2 réserves dont une avec espace pause (evier, frigo, micro onde, machine à laver)
- WC non PMR
Activités interdites : nuisances sonores et olfactives
Date d'effet du bail :01/07/2022
Date de fin de bail :30/06/2031
Zone d'implantation :Centre-Ville
Visibilité :Très bonne
Type de rue :RUE
Nombre de vitrines : 2
- Linéaire vitrine 8 m
Surface RDC : 56 m²
Sanitaires : oui

Emplacement

Salon De Provence 13300
Autoroute A7/A54
SNCF Salon (France)
Bus nombreuses lignes de bus

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER

4.8
(257 avis)
25 Rue Paul Langevin Parc De La Duranne
13290 Aix-en-Provence
Membre du réseau ARTHUR LOYD, 1er réseau français de conseil en immobilier d'entreprise, nous apportons des solutions à tous les projets d'immobilier d'entreprise.
L’objectif de notre équipe de brokers experts du Pays d’Aix est d’accompagner l’ensemble de nos clients - qu’ils soient Bailleurs, Mandants, Locataires ou Acquéreurs - jusqu’à l’aboutissement de leur projet immobilier.
Nous offrons une vision à 360° sur divers domaines d’action :
• Conseils, études, estimations, valorisations, rapports de commercialisation et transactions,
• Asset Management,
• Mise en relation, présentation de l’ensemble des offres disponibles,
• Stratégie d’implantations et recherche de sites.
Nous apportons des solutions personnalisées aux entreprises selon leurs besoins, stratégie et moyens financiers.
ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER, fait partie du GROUPE FIGUIERE, groupe familial et indépendant, spécialisé dans les métiers de l’immobilier depuis 1956. Nous accompagnons le développement économique du Pays d’Aix en tant que véritable partenaire et conjuguons l’immobilier à travers 4 métiers :
- Promotion immobilière
- Conseil en Immobilier d’Entreprise
- Gestion immobilière entreprise-habitation
- Agence Immobilière
Notre équipe : 7 brokers passionés et experts de la Métropole Aix-Marseille, une Assistante commerciale et une Analyste Data.
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