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Location Commerce 70 m²13005 Marseille

Loyer : 1 445 € HT-HC/mois

248 € HT-HC/m²/an

Droit au bail : 100 000 €

Honoraires preneur : 15 000 € HT

Dépôt de garantie : 4 335 € HT

Charges locatives : 1 200 € HT/an

Taxe foncière : 1 148 €/an

Cession de droit au bail - Boulevard Baille

L'agence CPN vous propose, en cession de droit au bail, ce local d'une surface commerciale totale de 70m2.
Il dispose d'une terrasse privative et d'un petit patio intérieur.
Le local est situé boulevard Baille, en face de l'hôpital Conception, ce qui lui confère un emplacement privilégié.
Prix de cession du DAB : 100.000€ net vendeur
Loyer annuel HT HC : 17.341€
Charges annuelles : 1.200€
Impôt foncier : 1.148€ à charge preneur
Honoraires à charge acquéreur en sus : 15.000€ HT (soit 18.000€ TTC).
La Compagnie Phocéenne de Négociations (CPN) est spécialisée en immobilier commercial (droit au bail, location, vente de murs, conseil...) sur Marseille et sa région depuis 1986. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'informations.

Disponibilité : Immédiate

Référence : ref-5870-905611595

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Local commercial 70m2 - Boulevard Baille

Emplacement

Marseille 13005

À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École

1 Collège

Alimentation

1 Commerce alimentaire

3 Superettes / Supermarchés

15 Restaurants

2 Boulangeries / Pâtisseries

Services

1 Banque

1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CPN - COMPAGNIE PHOCÉENNE DE NÉGOCIATIONS

Mathieu LABANSAT

20 Rue Saint-Ferréol

13001 Marseille

La COMPAGNIE PHOCEENNE DE NEGOCIATIONS (CPN), créée en 1989, est une agence de conseil en immobilier commercial auprès des bailleurs, foncières et enseignes commerciales.
Intervention sur Marseille et sa région pour tous types d'activités : cession droit au bail, location pure, vente de murs, vente d'immeubles, mission de conseil etc.

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