Location Commerce 70 m²13010 Marseille

OPPORTUNITE A SAISIR
A Marseille 10eme Secteur Saint-Loup.
Belle boutique d'une superficie de 70 m2 env, en très bon état général bénéficiant d'une belle visibilité au sein d'un environnement dynamique, à proximité immédiate des commerces de quartier et d'enseignes reconnues du secteur.
La boutique dispose d'un espace de vente, d'une réserve avec coin repas, de sanitaires, d'un rideau métallique, d'une climatisation réversible et d'agencements existants.
Local fonctionnel, clair et adapté à de nombreuses activités commerciales.
Bail commercial 3/6/9 (non soumis à TVA).
Loyer attractif : 785 EUR HC / mois.
Faibles charges : 30 EUR / mois.
Pas de taxe foncière à charge du preneur.
Destination : selon projet du repreneur, sous réserve d'accord du bailleur et de compatibilité avec le règlement de copropriété. Disponible immédiatement.
Prix de cession : 49 000 EUR FAI.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -