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Location Bureaux 430 m²69002 Lyon

9 998 € HT-HC/mois

279 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 20 640 € HT/an

Confluence : bureaux lumineux, en bon état, de 430 m² - A vendre

Quartier Confluence, sur la Place des Archives et à proximité de la gare de Perrache, ces bureaux, lumineux et seuls sur leur palier, d'une surface de 430 m², sont disponibles à la vente.
Situés dans un immeuble récent à l'architecture contemporaine, ils sont en très bon état, et offrent un cadre de travail fonctionnel dans un quartier en plein développement.
Location possible.
Immeuble avec accès sécurisé -interphone et vigik)
Bel hall d'entrée accessible aux Personnes à Mobilité Réduite
Parties communes soignées
Ascenseur
Bureaux aménagés et cloisonnés : open-space, salle de réunion, espace d'accueil, bureau de direction, kitchenette et salle de pause
Rafraîchissement d'air réversible (système 2 tubes)
Faux-plancher technique
Pavés LED encastrés
Sols en dalles de moquette
Bureaux câblés, baie de brassage
Fibre optique
Sanitaires en parties communes et accessible aux PMR
Parkings possibles
Situation/Transports :
SNCF Gare : Perrache TGV à 200 mètres
Métro Ligne A (LA) Station "Perrache" à 250 mètres
Bus Perrache (Ligne C19, Ligne C21, Ligne 8, Ligne 31, Ligne 34, Ligne 46, Ligne 49, Ligne 55, Ligne 60), Place des Archives (Ligne 63, Ligne S1)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Référence : 2143059-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité
2		Bureaux	430	Immédiate
Total			430 m²

Emplacement

Lyon 69002

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

1 Restaurant

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SOROVIM

Astrid FAURE LEDOIT

13 rue Tronchet

69006 Lyon

SOROVIM est une société de conseil en immobilier créée en 1969 par Jean-François Prenot et Jean-Noël Balaÿ sous le nom initial de Sorovim-Balaÿ-Prenot.
Depuis 50 ans, SOROVIM s’attache à proposer à ses clients les meilleures opportunités de vente, d’acquisition, de location, d'investissement ou de construction à Lyon, Paris et dans les grandes métropoles. Implantée à Paris et à Lyon, SOROVIM est reconnue pour son savoir-faire dans son approche globale de l'immobilier, pour le compte d'investisseurs institutionnels et privés, d'utilisateurs, de promoteurs et de collectivités.
SOROVIM se développe autour de 4 pôles:
- Conseil en Investissement (immobilier d'entreprise et résidentiel)
- Conseil aux utilisateurs (bureaux et commerces)
- Recherche foncière et projets industriels
- Immobilier Résidentiel (mise en copropriété et diffus)
SOROVIM est une entreprise familiale indépendante, privilégiant la pérennité de ses collaborateurs et la personnalisation de ses relations solides et durables avec ses clients. Son sens de la responsabilité, son souci constant de la qualité et de la confidentialité contribuent à garantir son évolution et sa croissance.

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