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Location Commerce 250 m²92270 Bois Colombes

Loyer : 2 100 € HT-HC/mois
101 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 72 000 €
Charges locatives : 28 584 € HT/an
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Droit au bail d'un local commercial de 250 m2 à Bois-Colombes

Découvrez ce local commercial en droit au bail, un véritable bijou pour votre activité ! Imaginez-vous à la tête d'un espace commercial lumineux et spacieux, prêt à accueillir votre entreprise avec une surface commerciale de 130 m². Ce local, en excellent état, offre une vitrine linéaire de 19 m, idéale pour attirer l'attention des passants et faire briller votre enseigne. Avec une hauteur sous plafond impressionnante de 3,86 m, vous disposez d'un espace modulable et évolutif, parfait pour adapter votre intérieur selon vos besoins. Le chauffage individuel garantit un confort optimal tout au long de l'année, permettant à vos clients et employés de profiter d'un environnement agréable. Situé dans un emplacement stratégique, ce local est à seulement 5 minutes à pied des principales commodités. Vous trouverez plusieurs épiceries, restaurants et commerces de proximité, ainsi qu'une crèche et une école maternelle, facilitant ainsi la vie de vos employés et de vos clients. Plusieurs écoles élémentaires et un collège sont également accessibles en moins de 10 minutes à pied, offrant une solution idéale pour les familles. Pour vos déplacements, plusieurs lignes de bus sont à 5 minutes à pied, et plusieurs stations de métro sont à 15 minutes à pied, garantissant une accessibilité facile et rapide. Plusieurs parcs et jardins sont à 10 minutes à pied, offrant des espaces verts pour des pauses détente ou des moments de détente en famille. En voiture, plusieurs hôpitaux sont accessibles en 10 minutes, assurant une proximité des soins médicaux. Plusieurs médecins généralistes sont également à 5 minutes à pied, garantissant un accès rapide aux soins de santé. Ce local est éligible à la fibre, vous assurant une connexion internet rapide et fiable, essentielle pour le bon fonctionnement de votre activité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un local commercial en droit au bail, prêt à accueillir votre projet avec succès. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel !
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Guillaume RIGAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 511 483 653
RCP SPVIE Assurances
Référence : VB3204-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurfaceDétail
RDC6,3Chambre 1
RDC23,3couloir
RDC130Showroom
Mezzanine3,6Chambre 2
RDC39Garage
R+121Bureau
R+111Chambre 1
R+110Chambre. 2

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 198.6 m²
  • Linéaire de façade : 19 m
  • État du bien : Très bon état
  • Vitrine

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Bois Colombes 92270
bus
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Commerces alimentaires
1 Boulangerie / Pâtisserie
10 Restaurants

Services

3 Banques

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Guillaume RIGAL

32 Avenue Kléber
75116 Paris
BROKERS est le 1er réseau national de mandataires indépendants spécialisés en immobilier d’entreprise :
Locaux Commerciaux, Bureaux, Entrepôts, Hôtels, Investissements.
Nous souhaitons accompagner les professionnels qui souhaitent vendre, acquérir, ou louer un bien, tout en révolutionnant le métier d’agent.
Réseau BROKERS compte 50 agents mandataires répartis dans toute la france (IDF, Normandie, Centre-Val de Loire, PACA, Auvergne, Occitanie, Nouvelle-Aquitaine, Bretagne, Grand-Est).
Nous avons réalisé de nombreuses transactions de commerces, notamment auprès d’enseignes nationales, dont : Monoprix, Axa, Fitness Park, O’Tacos etc ainsi que des commerçants indépendants.
Nous réalisons également des implantations d’entreprises, dans leurs bureaux et leurs locaux d’activités, d’une superficie à partir de 50m2 jusqu’à plusieurs milliers, dans toute la France.
Quant aux cessions de fonds de commerce et de droit au bail, nous disposons de spécialistes ayant cédé des restaurants, des supermarchés et des boutiques.
Enfin, en ce qui concerne les investissements, nous avons vendu des murs de commerce, des bureaux et des entrepôts, libres ou occupés, dans toute la France.
Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier d’entreprise. Veuillez nous contacter dès maintenant afin de gagner du temps.
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