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Location Commerce 66 m²92130 Issy-les-Moulineaux

Loyer : 2 096 € HT-HC/mois

381 € HT-HC/m²/an

Droit au bail : 79 000 €

Honoraires preneur : 7 050 € HT

Dépôt de garantie : 4 188 € HT

Charges locatives : 1 381 € HT/an

Taxe foncière : 1 300 €/an

Droit au bail Issy-les-Moulineaux 66 m2 - Emplacement n°1 bis

KW Rive Gauche vous propose l'acquisition du bail d'un beau local commercial de 66 m², parfaitement situé sur un axe majeur, à Issy les Moulineaux à deux pas du métro Corentin Celton.
Le local, en parfait état (travaux 2024) est situé au pied d'un immeuble récent de très bon standing et dispose d'une grande vitrine de 11 mètres linéaires sur un axe passant.
La surface de vente est de plus de 50 m² et le local dispose d'une belle réserve de 11 m².
Aujourd'hui occupé par une enseigne de prêt à porter, le bail peut faire l'objet d'une déspécialisation, à l'exception des activités de restauration.

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 18/09/2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Disponibilité
66 m²	Négociable	381 € HT-HC/m²/an	Commerce	18/09/2025
Frais d’agence : 7050 € Taxe foncière : 19,7 €/m²/an Charges locatives : 20,92 €/m²/an Dépôt de garantie : 4188 € Espace en excellent état

Caractéristiques

Hauteur sous plafond : 2.8 m

Parking

Emplacement

Issy-les-Moulineaux 92130

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

RESEARCH IN PROGRESS

501 5th

23219 RIchmond

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Location Commerce 66 m²92130 Issy-les-Moulineaux

Droit au bail Issy-les-Moulineaux 66 m2 - Emplacement n°1 bis

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