Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Commerce 100 m²06000 Nice

Loyer : 3 260 € HT-HC/mois
391 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 50 000 €
Charges locatives : 4 560 € HT/an

DROIT AU BAIL - LOCAL COMMERCI A CEDER

Nice, Avenue Malausséna, artère très commerçante avec enseignes nationales et commerces de proximité (Pharmacie, Boulangerie, SFR, Optic 2000, Leroy Merlin etc...). Proximité immédiate centre commercial ICONIC. Arrêt TRAM L1 à proximité.
DROIT AU BAIL - LOCAL COMMERCIAL 100 M² composé :
* Surface de vente : 80 m²
* Remise : 20 m²
En très bon état - Beaux volume sans poteau - Très belle hauteur sous plafond 3,8 m.
Belle visibilité avec 5 m de linéaire vitrine.
Actuellement exploité en PAP avec très bon CA.
Loyer actuel : 3.260 Euros mensuel +TVA + Charges locatives et taxe foncière.
Prix de vente sacrifié : 50.000 Euros net vendeur
Honoraires agence : 5.000 Euros HT
A visiter d'urgence.
Disponibilité : immédiate
Référence : 642
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Linéaire de façade : 5 m
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 3.8 m
  • Vitrine

Equipements

  • Climatisation
- Climatisation réversible

Emplacement

Nice 06000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Bruno REY

35 rue Pastorelli
06000 NICE
Agence immobilière spécialisée en immobilier commercial et d'entreprises sur l'ensemble des Alpes Maritimes
Voir tous les locaux commerciaux à louer à Nice

Alpes-Maritimes - Location Locaux commerciaux

Nice - Autres recherches

Contacter l'agence

MÉTROPOLE COMMERCES
À l'envoi, vous acceptez nos CGU