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Location Commerce 85 m²69004 Lyon

Autre -
Loyer : 1 050 € HT-HC/mois
148 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 90 000 €
Honoraires preneur : 10 000 € HT
Sans dépôt de garantie

Droit au bail LOCAL COMMERCIAL LYON 04

Description : Opportunité rare à saisir au cœur du quartier très recherché de la Croix-Rousse (Lyon 4). Ce charmant local commercial traversant de 85 m² bénéficie d'un excellent emplacement dans une zone très commerçante, à proximité immédiate des transports en commun et de nombreux commerces de quartier.
Le local est lumineux, avec de grandes vitrines équipées de rideaux métalliques manuels. Il est parfaitement adapté pour toutes activités commerciales, à l'exception de la restauration (absence d'extracteur). L'espace est idéal pour une boutique, un atelier, une galerie ou un showroom.
Localisation : Au cœur de la Croix-Rousse, un quartier dynamique et en pleine expansion, réputé pour son ambiance village et son attractivité commerciale.
Loyer mensuel : 1 050 € HT HC
Prix : 90 000 € honoraires charge acquéreur en sus 12 000 € TTC
Prix : 102 000 € honoraires charge acquéreur inclus 12 000 € TTC
Pour toutes informations complémentaires, contactez votre agent KELLER WILLIAMS
Nathalie DESCOURS
06/99/85/89/26
nathalie.descours@kwfrance.com
RSAC : 854 098 449 / EI
Disponibilité : Immédiate
Référence : 6006
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 85 m²
  • Linéaire de façade : 5 m
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : État d'usage
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage

Equipements

  • Chauffage : Radiateur

Emplacement

Lyon 69004
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

30 Commerces alimentaires
5 Superettes / Supermarchés
39 Restaurants
8 Boulangeries / Pâtisseries

Services

3 Banques
1 Bureau de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
1 École

Santé

8 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Nathalie DESCOURS

6 rue de l'abondance
69003 LYON
L'agence Keller Williams Abondance Cap à l'est vous propose les services de vente et de recherche dans l'immobilier commercial pour tout type de biens :
- Café, Hôtel, Restaurant
- Murs commerciaux
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- Résidentiel
Nous vous apportons :
Une analyse permanente du marché local
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