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Location Bureaux 132 m²4 Place Geneviève Anthonioz de Gaulle, 31100 Toulouse

1 430 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 4 290 € HT
Charges locatives : 2 974 € HT/an
frais d'état des lieux à prendre en charge

EMPLACEMENT BUREAU 132 M² EN ETAGE QUARTIER DESBALS

• Lot 25 du Bâtiment E, d’une surface totale d’environ 132 m² SDP au 1ère étage (par escalier)
• Le local est livré tel qu’aménagé par l’ancien preneur. Reprise en l’état.
• Bail commercial : 3/6/10 ans.
• Loyer annuel : 17 160€ HT HC, révisable annuellement sur l’indice ILC. Le loyer est payable trimestriellement et d’avance.
• Charges générales annuelles estimées à : 3842,01€ TTC ((dont entretien local poubelle (1285,92 €) - Taxe foncière 2557,09 € TTC (susceptible de varier en fonction de la surface de vente exploitée)).
• Réservation du local : Signature du bail avec versement d’un dépôt de garantie représentant 3 mois de loyer HT.
• Disponibilité : Immédiate
Type de contrat : 3/6/9 - Locaux profession libérale
Disponibilité : Immédiate
Référence : TOULOUSE-DESBALS-LOT25-BAT E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Étage : 1

Services

  • Parking

Equipements

  • Meublé
- situé en étage d'un pôle commercial formé de commerces de proximité dont l'enseigne Aldi
- belle surface
- visibilité de l'extérieur
- Grand parking à la clientèle
- quartier dynamique

Emplacement

4 Place Geneviève Anthonioz de GaulleToulouse 31100

Transports en commun

Bagatelle

217 m (soit 3 min à pied)

MétroA

Mermoz

232 m (soit 3 min à pied)

MétroA

Fontaine Lestang

727 m (soit 10 min à pied)

MétroA
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
2 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Services

1 Bureau de poste

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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41 Avenue Montaigne
75008 PARIS

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