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Location Commerce 69 m²93260 Les Lilas

2 555 € HT-HC/mois

444 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

emplacement N1

LOCAL COMMERCIAL – EMPLACEMENT N°1 – LES LILAS – VISIBILITÉ EXCEPTIONNELLE
À saisir : idéalement situé aux Lilas, sur un axe très fréquenté bénéficiant d'un important flux piéton et automobile, ce local commercial profite d'un emplacement stratégique au coeur d'un environnement commerçant dynamique et recherché.
Une opportunité rare pour développer un concept attractif dans un secteur à forte commercialité.
Surfaces
Environ 50 m² en rez-de-chaussée(surface de vente)
Environ 20 m² en sous-sol(réserve / stockage)
Soit une surface totale d'environ 70 m².
Les atouts du local
Belle façade offrant une excellente visibilité
Emplacement au sein d'un quartier vivant et commerçant
Flux constant de passants et de véhicules
Extraction existante
Restauration autorisée
Fort potentiel de développement
Activités idéales
Ce local conviendra parfaitement pour :
Restauration
Coffee shop
Pizzeria
Concept food
Commerce de proximité
Enseigne souhaitant s'implanter dans un secteur porteur
Les points forts
Emplacement n°1
Forte commercialité
Excellente visibilité
Secteur dynamique et recherché
Opportunité rare sur le marché
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.Visites uniquement sur rendez-vous.
Contact
Jérémy Meimoun 06 24 32 78 22
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jérémy MEIMOUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 27/05/2026

Référence : LP50097-BROKERS

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Axe commerçant
Surface en RDC : 50 m²
Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1

Espace de stockage

Extraction

Emplacement

Les Lilas 93260

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

AVINIM RÉSEAU BROKERS

4.9(8 Avis)

50 Rue Leo Valentin

88000 Épinal

Reseau Brokers est une société de courtage dynamique cofondée par des experts du secteur qui se consacre à fournir des services financiers exceptionnels et des solutions personnalisées à ses clients. En mettant l'accent sur l'innovation et la satisfaction de ses clients, la société tire parti de sa connaissance approfondie du marché pour naviguer dans des environnements financiers complexes. Réseau Brokers est fier de favoriser des relations solides avec ses clients, en garantissant la transparence et l'intégrité dans toutes ses transactions. Engagée dans le développement professionnel et le travail d'équipe, la firme continue de se positionner comme un partenaire de confiance dans le secteur du courtage.

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Location Commerce 69 m²93260 Les Lilas

emplacement N1

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements