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Location Commerce 113 m²94210 Saint-Maur-des-Fossés

2 825 € HT-HC/mois

300 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

empLacement N1

OPPORTUNITÉ RARE – EMPLACEMENT PREMIUM À SAINT-MAUR-DES-FOSSÉS
Vous recherchez un emplacement stratégique pour lancer ou développer votre activité ?Découvrez ce local commercial à fort potentiel, idéalement situé en plein centre de Saint-Maur-des-Fossés, au sein d'un environnement dynamique bénéficiant d'un fort passage et d'une zone résidentielle dense.
Ce bien profite d'un emplacement premium, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.
Les atouts du local :
113 m² exploitables
Local brut béton offrant une totale liberté d'aménagement
Extraction existante (environ 300 mm), idéale pour une activité de restauration
7 mètres de façade assurant une excellente visibilité
Secteur vivant et particulièrement recherché
Idéal pour :Restaurant, concept food, commerce, salle de sport, activité bien-être ou tout projet nécessitant un emplacement à forte visibilité.
Points forts :
Fort potentiel de rentabilité
Bien rare sur le secteur
Opportunité à saisir rapidement
Dossier complet sur demande.Visite sur rendez-vous.
MEIMOUN Jérémy
06 24 32 78 22
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jérémy MEIMOUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 27/05/2026

Référence : LP51139-BROKERS

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Axe commerçant
Linéaire de façade : 7 m
Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
Année de construction : 2025
État du bien : Programme neuf

Extraction

Emplacement

Saint-Maur-des-Fossés 94210

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

AVINIM RÉSEAU BROKERS

4.9(8 Avis)

50 Rue Leo Valentin

88000 Épinal

Reseau Brokers est une société de courtage dynamique cofondée par des experts du secteur qui se consacre à fournir des services financiers exceptionnels et des solutions personnalisées à ses clients. En mettant l'accent sur l'innovation et la satisfaction de ses clients, la société tire parti de sa connaissance approfondie du marché pour naviguer dans des environnements financiers complexes. Réseau Brokers est fier de favoriser des relations solides avec ses clients, en garantissant la transparence et l'intégrité dans toutes ses transactions. Engagée dans le développement professionnel et le travail d'équipe, la firme continue de se positionner comme un partenaire de confiance dans le secteur du courtage.

Location Commerce 113 m²94210 Saint-Maur-des-Fossés

empLacement N1

Caractéristiques

Immeuble

Equipements

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

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