Location Commerce 140 m²06700 Saint-Laurent-du-Var

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Notre agence Arthur Loyd Nice propose à la location un local commercial neuf d'une surface de140 m² environ. Le local, situé en rez-de-chaussée, bénéficie d'une hauteur sous plafond d'environ 3,06 mètres. Autorisation accordée par la copro pour une terrasse à créer d'environ 30m²
L'ensemble immobilier est complété par 300 appartements ainsi que par une moyenne surface alimentaire de 1000m², une pharmacie de 300m², une clinique vétérinaire et d'autres commerces. Ce local de 140m² peut accueillir une activité commerciale ou une activité de service (médical par exemple)
Idéalement situé sur un axe routier important, entre Saint-Laurent et la zone de Carros, il dispose d'un accès rapide à l'autoroute et se trouve à proximité de l'aéroport de Nice. Flux routier journalier 5000 véhicules/jours.
Ce local commercial est parfait pour accueillir diverses activités dans un cadre moderne et bien desservi.
Contactez nous dès à présent pour plus d'informations ou pour organiser une visite
IMMEUBLE ERP
CONDUIT D'EXTRACTION EXISTANT
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accès ERP Etablissement recevant du Public
- Arrivée d'eau en attente
- Arrivée électrique en attente
- Dalle brute en attente de revêtement
- Nbre Parkings sous-sol : 5 privatives
- Nbre Parkings visiteurs : 105
- Parking foisonnement libre
- Rez-de-chaussée
- Local livré clos et couvert, fluide en attente.
- Parking en foisonnement libre aérien et sous sol
- Prix des places de parking privative : 150€/mois HT/HC/l'unité