Location Entrepôt 2 794 m² à 12 633 m²95140 Garges Les Gonesse

Laetitia Leitao, consultante en immobilier d'entreprise au sein du cabinet OPE IMMO, vous propose à la location un ensemble immobilier à usage d'entrepôt d'une surface totale de 12 633 m², à Garges-lès-Gonesse.
Le site est composé de 3 cellules, pouvant être louées séparément ou ensemble :
• Lot 1B : 2 794 m², dont 2 527 m² d'entrepôt et 266 m² de bureaux – 4 portes à quai
• Lot 2 : 4 869 m², dont 4 520 m² d'entrepôt et 349 m² de bureaux – 5 portes à quai
• Lot 3 : 4 970 m², dont 4 606 m² d'entrepôt et 364 m² de bureaux – 5 portes à quai
• Soit une surface totale entrepôt : 11 653 m²
• Soit une surface totale de bureaux de 979m²
• 14 portes à quai
• Hauteur sous poutre : 9 m
• 65 places de parking
Récapitulatif financier
Loyer annuel pour l'ensemble : 1 642 290 € HT/HC
Loyer mensuel : 136 857 € HT/HC
Charges : 50 532 € HT/an
TF / TB / TASS : 145 279,50 € HT/an
Honoraires OPE IMMO à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel.
N'hésitez pas à me joindre au 06 19 74 45 65 pour plus d'informations.
Honoraires de 246 344 € à la charge du locataire. Provision sur charges 4 211 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 410 571 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.