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Location Entrepôt 2 182 m²06220 Vallauris

23 638 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 70 914 € HT
Taxe foncière : 30 548 €/an

ENSEMBLE IMMOBILIER LOCAL D'ACTIVITÉ / ENTREPÔT 2182 M2 ST BERNARD SORTIE A8 ANTIBES

Baillet Immobilier vous propose à la location sur le chemin de Saint Bernard, un entrepôt d'une surface globale de 2182 M2 de plain pied. Repartis de la façon suivante :
- 1480 M2 en RDC de plain pied accessible via 3 rideaux métalliques avec une charge au sol de 2 Tonnes au M2
- 702 M2 en R+1 accessible de plain pied avec une charge au sol de 500 KG au M2.
L'ensemble est accessible par gros porteur sans limite de tonnage, 21 PARKINGS, monte-charge, ascenseur, 3 escaliers et 1 accès R+1.
Hauteur sous plafond de 5m50 au RDC, l'accès se fait par 3 rideaux métalliques de 5m50.
Hauteur sous plafond de 4m au R+1, l'accès se fait par 1 porte d'accès.
Tous types de commerces possibles / commerce de gros / stockage / showroom..
- loyer : 23.638€ HT / Mois
- Provision sur charges : 2.909€ / Mois
- Provision sur foncier : 2.545€ / Mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Honoraires : 42.549€ HT soit 51.058€ TTC
- BAILLET IMMOBILIER
- Contact : Nicolas Valici : 07.49.92.27.12
- Mail : nicolas@baillet.immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 30/12/2025
Référence : 0897
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeEntrepôts2182 m²130 € HT-HC/m²/an30/12/2025

Emplacement

Vallauris 06220

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

1495 Rn 7 Lalexandra
06270 Villeneuve-Loubet
BAILLET IMMOBILIER est une agence créée en 2005, spécialisée dans la location et la transaction de locaux professionnels. Partenaires de confiance, Catherine et Louis BAILLET ainsi que leurs collaborateurs vous accompagnent dans la réalisation de vos projets de vente ou de location, ainsi que la recherche de vos locaux, entrepôts, bureaux, surfaces commerciales et terrains. Fort d’une parfaite connaissance du marché et de ses évolutions dans les Alpes-Maritimes et le Var-Est, BAILLET IMMOBILIER vous apporte son professionnalisme et vous accompagne dans toutes les étapes des négociations jusqu’à la signature définitive quelle que soit la transaction. Situés à Villeneuve-Loubet, nos bureaux sont ouverts pour communiquer. À l’écoute de votre cahier des charges, toute l’équipe vous apportera un service personnalisé de qualité. Nous respectons scrupuleusement la loi Hoguet qui régit notre profession avec la transparence et la confidentialité indispensable à vos projets. En plus des nombreuses entreprises artisanales des secteurs environnants nous avons contribué à l’installation de ces enseignes connues telles que : Darty, Labortoires Pacalab, Unikalo, Mister Menuiserie, Elivie, Pastor Var, Sud Climat, Bureau Vallée, Kantys Bio, Cpam Menton, Caf Antibes ... "Baillet Immobilier, l'immobilier pour les PROS"
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