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Location Entrepôt 287 m²93600 Aulnay Sous Bois

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 12 111 € HT/an
2 392 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
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Entrepôt à louer à Aulnay-sous-Bois accès Paris et CDG et sécurité renforcée

Situés à Aulnay-sous-Bois, à seulement 15 km de Paris et 10 km de l'aéroport Paris Charles de Gaulle, ces entrepôts bénéficient d'un emplacement stratégique pour les activités industrielles, logistiques et de messagerie. Le site est facilement accessible grâce à la proximité des autoroutes A1, A3 et A104, du RER B avec la gare du Blanc-Mesnil, et de plusieurs lignes de bus desservant directement Garonor.
Le parc, entièrement clos et sous vidéosurveillance 24h/24 et 7j/7, assure une sécurité optimale. Les entrepôts, non divisibles, sont construits en structure béton et disposent d'un dallage renforcé supportant jusqu'à 5 tonnes par mètre carré. La hauteur libre varie de 6,60 à 7,32 mètres, permettant un stockage vertical efficace et l'usage d'engins adaptés. Chaque unité comprend une porte de plain-pied de 3,37 mètres de hauteur sur 3 mètres de largeur, facilitant les opérations de chargement et déchargement.
La sécurité incendie est assurée par un système de détection et un réseau RIA. Le chauffage par aérothermes à eau chaude apporte un confort thermique homogène. Des locaux sociaux équipés de sanitaires complètent les aménagements.
Ce bien est proposé sous bail dérogatoire, garantissant souplesse et adaptabilité pour vos besoins professionnels.
Site clos
Vidéosurveillance
Sécurité incendie 7j/7 24h/24
Equipe de gestion immobilière sur place
Restaurant interentreprises sur site
Brasserie sur site
Restaurant sur site
Hôtels sur site
Services de douanes sur site
Médecine du travail sur site
Agence de travail temporaire sur site
Dallage supportant 5 t/m²
Hauteur libre de 6,60 m à 7,32 m
Structure béton
Porte de 3,37 m de hauteur
Porte de 3 m de largeur
Accès de plain-pied
Détection incendie
Réseau RIA
Chauffage par aérothermes à eau chaude
Locaux sociaux équipés de sanitaires
Surface en rez-de-chaussée de 287 m²
ICPE
Autorisation 1510
Situation/Transports :
Aéroport de Paris-Charles de Gaulle
Autoroute A1
Autoroute A104
Autoroute A3
Bus 350
Bus 627
Bus 148
Bus 45
Bus 609
RER B Le Blanc-Mesnil
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : Précaire
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALBG-692771-0L-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Rdc17 Cellule EEntrepôts287Immédiate100 m²/an HT HC42,2 HT/m²/an (gaz inclus)A la charge du PreneurTVADérogatoireIndice ILATTrimestriel d'avanceCellule E
Total287 m²
Étage Rdc
Bâtiment 17 Cellule E
Type Entrepôts
Surfaces 287
Disponibilité Immédiate
Loyer 100 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 287 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 6.6 m

Sécurité

  • Vidéosurveillance
Conditions particulières à la location : Assurance du bailleur et fluides inclus dans les charges

Emplacement

Aulnay Sous Bois 93600

Transports

Aulnay-Sous-Bois

2 km (soit 20 min à pied)

Le Blanc-Mesnil

2 km (soit 6 min en voiture)

Rougemont Chanteloup

3 km (soit 5 min en voiture)

Freinville Sevran

3 km (soit 7 min en voiture)

L'abbaye

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

11 km (soit 11 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

34 km (soit 35 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD IDF SUD OUEST

54/56 Avenue Du Général Leclerc
92100 Boulogne-Billancourt
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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