Location Entrepôt 4 166 m²Garonor Ouest, 93600 Aulnay Sous Bois

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 46 576 € HT/an
Loyer/mois : Nous consulter

Entrepôt à louer à Aulnay-sous-Bois accès rapide A1 et Roissy

Situé à 15 km de Paris et à seulement 10 km de l'aéroport Paris Charles de Gaulle, cet entrepôt bénéficie d'un emplacement stratégique à Aulnay-sous-Bois. La commune est desservie par plusieurs axes majeurs comme l'autoroute A1, l'A3 et la D115, ainsi que par la gare RER B et de nombreuses lignes de bus, facilitant ainsi les déplacements et la logistique. Le bâtiment, construit en 2000, est en structure béton simple face et propose deux cellules pour une surface totale de 8 672 m². Il répond parfaitement à des besoins industriels, de stockage ou de messagerie grâce à des aménagements fonctionnels et modulables. Les utilisateurs bénéficient également d'un accès direct à une cour camion de 32 mètres, de nombreux parkings et d'un éclairage LED, optimisant ainsi le confort d'exploitation au quotidien.
Autorisation 1510
Revêtement de sol
Faux plafond
Plinthes périphériques
Sanitaires
Chauffage
8 portes à quai
1 accès plain pied
Hauteur sous plafond 9,13 m
Résistance au sol 5T/m²
Cour camion 32 m
Eclairage LED
30 emplacements de parking véhicules légers
Bâtiment simple face
Surface rez-de-chaussée 3489 m²
Situation/Transports :
Aéroport de Roissy Charles de Gaulle
Route N2
Autoroute A1
Autoroute A3
Autoroute A104
Dépot de garantie : Garantie bancaire à 1ère demande de 3 Mois de Loyer TTC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/03/2027
Référence : ALBG-140201-0L-3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Cellule 1Locaux techniques88
1Cellule 1Bureaux589
RdcCellule 1Entrepôts3 189
RdcCellule 1Bureaux300
Total Cellule Cellule 1Cellule 1 Cellule 1Entrepôts4 1661er avril 2027Cellule 1
Total4 166 m²
Bâtiment Cellule 1
Type Locaux techniques
Surfaces 88
Étage 1
Bâtiment Cellule 1
Type Bureaux
Surfaces 589
Étage Rdc
Bâtiment Cellule 1
Type Entrepôts
Surfaces 3 189
Étage Rdc
Bâtiment Cellule 1
Type Bureaux
Surfaces 300
Étage Total Cellule Cellule 1
Bâtiment Cellule 1 Cellule 1
Type Entrepôts
Surfaces 4 166
Disponibilité 1er avril 2027
Étage Total
Surfaces 4 166 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 9.13 m
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Emplacement

Garonor OuestAulnay Sous Bois 93600

Transports

Le Blanc-Mesnil

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

11 km (soit 12 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

36 km (soit 35 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

54/56 Avenue Du Général Leclerc
92100 Boulogne-Billancourt
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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