834 € HT-HC/mois
71 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 21 000 € HT/an

Entrepôt à louer à Saint-Sébastien-sur-Loire accès gros porteurs et 140 m2

Situé au sein d'un vaste ensemble immobilier à Saint-Sébastien-sur-Loire, ce local d'activité d'environ 140 m2 offre un espace fonctionnel adapté aux professionnels à la recherche de modularité et de praticité. L'entrepôt bénéficie d'une ossature métallique ainsi que de murs périphériques en double bardage, garantissant solidité et isolation. L'accès au bâtiment est facilité pour les gros porteurs, et une porte de plain-pied permet une manutention aisée des marchandises et équipements. La localisation stratégique du site, à proximité immédiate des lignes de bus, de tramway et de la gare SNCF Saint-Sébastien-Frêne-Rond, assure une excellente desserte pour les collaborateurs et les clients. Le périphérique se trouve également à proximité, simplifiant ainsi les déplacements logistiques et l'accès routier au site.
Proximité ligne de bus 42
Proximité tramway ligne 4
Proximité gare SNCF Saint-Sébastien-Frêne-Rond
Accès rapide au périphérique
Surface d'activité d'environ 140 m2
Situé dans un ensemble immobilier
Accès adapté aux gros porteurs
Porte de plain-pied
Ossature métallique
Murs périphériques double bardage
Situation/Transports :
Bus Chapeau Verni ligne 42
Tram Chapeau Verni ligne 4
SNCF Saint-Sébastien-Frêne-Rond
Accès périphérique
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 23/06/2026
Référence : ALNN-2129281-0L-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
Activités140Immédiate71,43 HT/HC/m²/an
Total140 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied

Emplacement

199 Route De ClissonSaint-Sébastien-sur-Loire 44230

Transports

Saint-Sébastien Frêne Rond

1 km (soit 15 min à pied)

Saint-Sébastien Pas Enchantés

3 km (soit 5 min en voiture)

Vertou

3 km (soit 5 min en voiture)

Pirmil

3 km (soit 7 min en voiture)

Pont Rousseau - Martyrs

5 km (soit 8 min en voiture)

Gare De Pont Rousseau

5 km (soit 9 min en voiture)

Wattignies

5 km (soit 9 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

1 Impasse Serge Reggiani
44800 Saint-Herblain
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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