Location Entrepôt 158 m² à 1 481 m²Rue ALEXANDER FLEMING, 93360 Neuilly Plaisance

À partir de
1 909 € HT-HC/mois
145 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 32 212 € HT
Charges locatives : 44 430 € HT/an

A louer, plusieurs surfaces d'activité/entreposage brutes allant de 158 m² à plus de 500 m² sans bureaux à Neuilly-Plaisance (93360)

Au sein de la zone industrielle des Renouillères à Neuilly-Plaisance, SERGIC vous propose à la location une surface d'entreposage / industrielle avec mezzanine allant de 158 m² à plus de 500 m². Ces espaces adaptés à des TPE et PME peuvent être adaptés pour du stockage ainsi que pour toutes activités industrielles. Une aide pour votre implantation vous sera proposée dès votre arrivée.
Disponibilité : immédiate.
Pour plus d'informations merci de contacter votre conseiller Jason ERLER au 06.99.17.70.19.
Construction :
État de l'immeuble : Neuf
Certification(s) : HQE, HQE Exceptionnel
Label(s) : BBC
Parking extérieur : 2
Parkings (commentaires) : Parkings inclus dans le loyer
Date (dernière mise à jour) : 2025-01-12
Bail : Commercial 3 6 9
Honoraires / Location: 15 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 793437_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de bienSurfaceDisponibilité
RDC R+1Activité, Bureaux, Entrepôt505 m²
RDC R+1Activité, Entrepôt330 m²
RDC R+1Entrepôt330 m²
RDC R+1Activité, Bureaux, Entrepôt158 m²Immédiate
RDC R+1Activité, Bureaux, Entrepôt158 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance
- Zone industrielle
- Aire de manoeuvre
- Accès poids-lourd
- Portail électrique réglé sur horloge
- Système de vidéo surveillance

État des locaux : Neuf
- Charpente métallique en acier peint
- Revêtement voirie en enrobé (3,5 T)
- Bardage métallique double peau
- Hauteur sous dalle RDC : 3,50 m
- Portes sectionnelles motorisées : 3,50 m de hauteur sur 3 m de largeur
- Mezzanine brute

Bâtiment de plain-pied
Hauteur libre (m): 3.50

Emplacement

rue ALEXANDER FLEMINGNeuilly Plaisance 93360

Transports en commun

Gagny

1638 m (soit 22 min à pied)

rerLigne E
transilienLigne P

Neuilly-Plaisance

1869 m (soit 25 min à pied)

rerLigne A

Rosny-sous-Bois

2127 m (soit 28 min à pied)

rerLigne E
transilienLigne P

Le Raincy - Villemomble - Montfermeil

2174 m (soit 29 min à pied)

rerLigne E
transilienLigne P

Val de Fontenay

2747 m (soit 37 min à pied)

rerLigne ALigne E
transilienLigne P

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Jason ERLER

12 Rue Albert Einstein
77420 Champs-sur-Marne
SERGIC ENTREPRISES est une filiale du Groupe SERGIC, réseau de plus de 40 agences et 750 collaborateurs.
Spécialisée dans l’immobilier d’entreprise, SERGIC ENTREPRISES accompagne les entreprises et les investisseurs depuis 1980 dans leur recherche de :
- Bureaux, surfaces commerciales, locaux d’activités, centre-commerciaux
- Entrepôts et surfaces logistiques – Terrains
- Vente à investisseurs (Bureaux, locaux commerciaux, Immeubles)
Nos compétences :
Leur expérience permet à nos spécialistes SERGIC ENTREPRISES d’aider et d’accompagner leurs clients dans leurs projets immobiliers tertiaires sur le Nord, Paris et Île-de-France et Amiens.
Dans le cadre d’une mission globale de gestion d’actifs immobiliers ou en mission ponctuelle pour des propriétaires tiers, sur la base d une connaissance parfaite du marché, nous conseillons nos mandants sur le positionnement optimal du bien dans son marché et procèdent ensuite à la recherche de locataires, d’acquéreurs utilisateurs ou investisseurs.
Nos missions :
• Conseil en immobilier d’entreprise (analyse des projets, recherche d’implantation, rédaction, révision et renégociation des baux)
• Vente et location
• Estimation
• Expertise juridique
Nos références :
Koné – Fraiklin – Chambre des Métiers du Nord – La Cité Numérique – Bodet – France Cars – Créatis – Picard Surgelés – Rexel – Fenwick – Café Folliet – Intermarché – Védior Bis – Gecina – ISS Hygiène – Proxitherm – CMH – 3 Suisses – La Banque Populaire du Nord – Sécuritas…
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