Location Entrepôt 1 760 m² à 4 827 m²10 Avenue Armand Esders, 93150 Le Blanc-Mesnil

Situé au Blanc-Mesnil, cet entrepôt indépendant de 4827 m² offre un environnement professionnel de qualité au sein d'un bâtiment à structure métallique doté d'un bardage double peau pour une isolation thermique efficace. Implanté entre Paris et l'aéroport Roissy Charles de Gaulle, il bénéficie d'un accès direct aux principales autoroutes A1, A3, A104 ainsi qu'à la RN2. La desserte est complétée par la proximité du RER B Le Bourget et de la gare TGV Roissy CDG 2.
L'espace est adapté au stockage léger, à la préparation de commandes et à la distribution, avec une hauteur sous poutre de 4,20 m et une charge au sol de 1,7 tonne par m². Le bâtiment dispose de deux portes à quais manuelles avec niveleurs pour poids lourds et de deux portes de plain-pied électriques pour utilitaires. La sécurité est assurée par un portail manuel et un système de détection incendie, tandis que l'éclairage LED garantit une luminosité optimale.
Les bureaux bénéficient d'une climatisation réversible de type VRV, assurant le confort des équipes. Le site propose également une gestion technique centralisée, des bornes électriques et une alimentation en tarif jaune. Idéal pour des activités de messagerie, e-commerce ou négoce, ce site fonctionnel répond aux besoins des entreprises recherchant un grand entrepôt en première couronne parisienne.
Adresse professionnelle visible
Accès rapide axes routiers régionaux
Proximité transports en commun
Hauteur sous poutre 4,20 m
Structure métallique
Bardage double peau
Charge au sol 1,7 tonne par m²
Deux portes à quais manuelles
Niveleurs de quai
Deux portes de plain-pied électriques
Détection incendie
Portail manuel
Chauffage par aérothermes électriques option
Bornes électriques
Gestion technique centralisée
Alimentation en tarif jaune
Eclairage LED
Climatisation réversible bureaux type VRV
Immeuble indépendant
Surface rez-de-chaussée 4281 m²
Situation/Transports :
Accès direct autoroute A1
Accès direct autoroute A3
Accès direct autoroute A104
Accès direct RN2
Accès aéroport Paris-Charles de Gaulle
Accès aéroport de Beauvais
Accès RER B Le Bourget
Accès gare TGV Roissy CDG 2
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situé dans la zone industrielle du Coudray à Aulnay-sous-Bois, cet entrepôt de 1 760 m² est dédié aux activités de messagerie et logistique. Il comprend 1 700 m² d'espace de stockage et 60 m² de bureaux d'accompagnement. L'entrepôt dispose de 6 quais double rideau permettant des cadences de chargement et de déchargement adaptées à la distribution express. La hauteur sous poutre de 8 mètres autorise le stockage vertical optimisé et l'utilisation de racks grande hauteur. La résistance au sol de 5 tonnes par m² convient à la manipulation d'équipements lourds. L'éclairage LED assure une bonne luminosité tout en maîtrisant les consommations énergétiques. La structure double peau garantit une isolation thermique efficace. Une grande cour de manœuvre facilite les rotations intensives de poids lourds et le site clos offre un cadre sécurisé pour les opérations logistiques. En outre, la localisation permet un accès direct aux autoroutes A1, A3, A86 et à la N2, ainsi qu'aux gares RER B d'Aulnay-sous-Bois et du Blanc-Mesnil. Ce site répond aux besoins des transporteurs, messagers et logisticiens en recherche d'efficacité au sein d'un important bassin logistique francilien.
Site clos
Grande cour de manoeuvre
Bureaux d'accompagnement
Surface rez-de-chaussée 1760 m²
6 quais double rideau
Structure double peau
Hauteur sous poutre 8 m
Résistance au sol 5 T/m²
Éclairage LED
Situation/Transports :
Aéroport de Roissy Charles de Gaulle à 15 min
Paris à 15 min
Autoroute A1
Autoroute A3
N2
Bus 148
Bus 247
Bus 350
Bus N42
RER Le Blanc-Mesnil ligne B
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC