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Location Local d'activités 2 200 m²350 Rue Gustave Eiffel, 13290 Aix-en-Provence

Prix/mois : Nous consulter

ENTREPOT A QUAIS ET BUREAUX

  • Accès rapide aux axes routiers majeurs : A51 et D9
  • Proximité de la gare TGV (15 minutes) et de l’aéroport (20 minutes)
  • Localisation stratégique au cœur d’un bassin économique attractif
Situé à Aix-en-Provence, cet immeuble bénéficie d’une localisation stratégique à proximité immédiate des grands axes de circulation. L’autoroute A51 est accessible en moins d’un kilomètre, tout comme la D9 reliant Aix, Vitrolles, l’aéroport et la gare TGV. La gare TGV d’Aix se trouve à 15 minutes, tandis que l’aéroport Marseille-Provence est atteignable en une vingtaine de minutes, offrant une connectivité optimale aux échelles régionale, nationale et internationale. Cet emplacement constitue un véritable atout pour les entreprises recherchant accessibilité et dynamisme.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 1344789-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1erBureaux400Après accord
A QUAIActivités1 800Après accord
Total CelluleActivités2 200
Total2 200 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2000
  • Hauteur sous plafond : 6.91 m
  • Quais de chargement : 10
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

350 Rue Gustave EiffelAix-en-Provence 13290

Transports

Aéroport : Marseille

21 km (soit 20 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

25 Rue Paul Langevin
13290 Aix-en-Provence
Membre du réseau ARTHUR LOYD, 1er réseau français de conseil en immobilier d'entreprise, nous apportons des solutions à tous les projets d'immobilier d'entreprise. L’objectif de notre équipe de brokers experts du Pays d’Aix est d’accompagner l’ensemble de nos clients - qu’ils soient Bailleurs, Mandants, Locataires ou Acquéreurs - jusqu’à l’aboutissement de leur projet immobilier. Nous offrons une vision à 360° sur divers domaines d’action : • Conseils, études, estimations, valorisations, rapports de commercialisation et transactions, • Asset Management, • Mise en relation, présentation de l’ensemble des offres disponibles, • Stratégie d’implantations et recherche de sites. Nous apportons des solutions personnalisées aux entreprises selon leurs besoins, stratégie et moyens financiers. ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER, fait partie du GROUPE FIGUIERE, groupe familial et indépendant, spécialisé dans les métiers de l’immobilier depuis 1956. Nous accompagnons le développement économique du Pays d’Aix en tant que véritable partenaire et conjuguons l’immobilier à travers 4 métiers : - Promotion immobilière - Conseil en Immobilier d’Entreprise - Gestion immobilière entreprise-habitation - Agence Immobilière Notre équipe : 7 brokers passionés et experts de la Métropole Aix-Marseille, une Assistante commerciale et une Analyste Data.
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