Location Entrepôt 2 534 m²13127 Vitrolles

24 284 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Entrepôt de 2600m²

  • Proximité axes A7/A8
  • Excellente visibilité
  • Entrée de zone dynamique
Le bâtiment est implanté dans un parc d’activités particulièrement bien positionné à l’entrée de la zone de Vitrolles, bénéficiant d’un accès rapide aux principaux axes routiers régionaux, notamment l’A7, l’A8 et les dessertes menant vers l’aéroport et l’étang de Berre. L’environnement immédiat regroupe commerces de proximité, services aux entreprises et autres acteurs industriels, constituant ainsi un écosystème favorable à l’activité.
La structure du bâtiment repose sur une ossature métallique et un bardage double peau, garantissant robustesse et isolation efficace. La toiture en bac acier multicouches assure une protection renforcée bien que dépourvue d’isolation supplémentaire. Le site entièrement clôturé propose une excellente visibilité et répond à des exigences de sécurité grâce à ses installations adaptées.
Pensé pour accueillir des opérations variées, l’ensemble combine des surfaces de stockage et une partie tertiaire en étage, intégrées dans une configuration pratique pour tout type d’entreprise recherchant un emplacement stratégique au cœur des Bouches-du-Rhône. Les nombreuses places de stationnement et l’accueil des poids lourds renforcent l’attractivité du site pour des activités nécessitant fluidité logistique et accessibilité permanente.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 21/01/2026
Référence : L_2107_13_028_31_L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeEntrepôts2534 m²115 € HT-HC/m²/an21/01/2026

Emplacement

Vitrolles 13127

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

25 Rue Paul Langevin
13290 Aix-en-Provence
SCAMAC-IMMO est une société de conseil immobilier comptant plus de 40 spécialistes basés à Paris, Nice, Toulon, Marseille, Toulouse et Bordeaux. Ils vous accompagnent dans toutes vos démarches : vente et location de bâtiments industriels, d'entrepôts, d'ateliers, de locaux commerciaux, de bureaux, de magasins.
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Billal Ahcini

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