Location Entrepôt 10 000 m² à 33 000 m²Savigny le Temple DC1, 7 Rue Du Chrome, 77176 Savigny-le-Temple

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 660 000 € HT/an
À partir de
51 667 € HT-HC/mois
62 € HT-HC/m²/an

ENTREPOT - LOGISTIQUE A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un entrepôt logistique de classe A récent, entièrement indépendant, développant une surface totale d'environ 33 377 m², dont 2 968 m² de bureaux et locaux sociaux. Situé au sud de Paris, il bénéficie d'une localisation stratégique le long de l'autoroute A5 (Paris-Troyes) et à proximité immédiate de l'A6 (Paris-Lyon) offrant une excellente accessibilité régionale et nationale.
Le site est également desservi par la Francilienne N104 et le RER D - gare Savigny-le-Temple / Nandy située à 3 km, avec un accès rapide à Paris (42 km) et à l'aéroport d'Orly (34 km).
Le bâtiment se compose de 3 cellules, avec une hauteur libre de 9,50 m, une résistance au sol de 5 T/m², une profondeur de 110 m, 50 quais de chargement, 1 porte de plain-pied, un système sprinkler ESFR et une classification ICPE 1510 (E). Les bureaux, lumineux et modulables, sont aménagés en open-space. Le site dispose en outre d'une aire de manoeuvre poids lourds de 35 m, de 120 places de stationnement VL, est entièrement clôturé et sécurisé par un poste de garde, avec une surface extérieure couverte à l'arrière du bâtiment.
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-E56351
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/Lot TOTAL
Typologie Entrepôt / Bureaux d'accompagnement
Surface 33 377 m²
Détail des surfaces Entrepôt 29 837 m² / Surface couverte extérieure :485 m² / Bureaux: 2 968 m² / Autre:87 m²
Loyer m²/an HT HC 62 € / m² / an HT HC
Bât/Lot LOT 1
Typologie Entrepôt / Bureaux d'accompagnement
Surface 11 484 m²
Détail des surfaces Entrepôt 9 848 m² / Surface couverte extérieure : 160 m² / Bureaux: 1447 m² / Autre : 29 m²
Loyer m²/an HT HC 62 € / m² / an HT HC
Bât/Lot LOT 2
Typologie Entrepôt / Bureaux d'accompagnement
Surface 11 479 m²
Détail des surfaces Entrepôt 9 843 m² / Surface couverte extérieure : 160 m² / Bureaux: 1447 m² / Autre : 29 m²
Loyer m²/an HT HC 62 € / m² / an HT HC
Bât/Lot LOT 3
Typologie Entrepôt / Bureaux d'accompagnement
Surface 10 414 m²
Détail des surfaces Entrepôt 10 146 m² / Surface couverte extérieure : 165 m² / Bureaux: 74 m² / Autre : 29 m²
Loyer m²/an HT HC 62 € / m² / an HT HC
Bât/LotTypologieSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HC
TOTALEntrepôt / Bureaux d'accompagnement33 377 m²Entrepôt 29 837 m² / Surface couverte extérieure :485 m² / Bureaux: 2 968 m² / Autre:87 m²62 € / m² / an HT HC
LOT 1Entrepôt / Bureaux d'accompagnement11 484 m²Entrepôt 9 848 m² / Surface couverte extérieure : 160 m² / Bureaux: 1447 m² / Autre : 29 m²62 € / m² / an HT HC
LOT 2Entrepôt / Bureaux d'accompagnement11 479 m²Entrepôt 9 843 m² / Surface couverte extérieure : 160 m² / Bureaux: 1447 m² / Autre : 29 m²62 € / m² / an HT HC
LOT 3Entrepôt / Bureaux d'accompagnement10 414 m²Entrepôt 10 146 m² / Surface couverte extérieure : 165 m² / Bureaux: 74 m² / Autre : 29 m²62 € / m² / an HT HC

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
- Accès à quai
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Aérothermes
- Baie de Brassage
- Collectif au gaz
- Courant faible
- Eclairage
- Fibre optique
- Gaz de Ville
- Installation électrique existante
- Portes Quai niveleur :
- Quais : 50
- Sanitaires privés
- Transformateur EDF
- ENTREPOT
- oBâtiment classe A entièrement indépendant
- o3 cellules totalisant 33 377 m² env., dont 2 968 m² de bureaux/locaux sociaux
- oHauteur libre de 9,50 m
- oRésistance au sol de 5T/m²
- oProfondeur : 110 m
- oSprinkler type ESFR
- oICPE : 1510 (E)
- o50 quais de chargements et 1 portes de plain-pied
- oStructure béton / bardage double peau
- oToiture souple bac acier, isolée multicouche (5 cm)
- oEclairage en fluo T8
- BUREAU
- oBureaux en open-space
- oAgencement flexible
- oBureaux lumineux
- oChauffage gaz, aérothermes à eau chaude
- EXTERIEUR
- oAire de manoeuvre de 35m de profondeur
- oPlace VL : 120
- oSite entièrement clôturé
- oPoste de garde à l'entrée du site
- oSurface extérieure couverte à l'arrière

Emplacement

7 Rue Du ChromeSavigny-le-Temple 77176
Nom de l'immeuble : Savigny le Temple DC1

Transports

Savigny-Le-Temple - Nandy

2 km (soit 4 min en voiture)

Cesson

2 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

33 km (soit 37 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

12 Rue Médéric
75017 Paris
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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Alban Seron

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