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Location Entrepôt 2 400 m²350 Rue Gustave Eiffel, 13290 Aix-en-Provence

22 000 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 16 204 € HT/an
Taxe foncière : 28 608 €/an
Consulter le barème d'honoraires

ENTREPOT - LOGISTIQUE A LOUER

VALORIS MEDITERRANEE, vous propose, à la location, 2 400 m² de locaux d'activités, au coeur de la zone d'activité d'Aix en Provence et à proximité des grands axes stratégiques.
Situés à 3mn de l'A51, à 10mn de l'A8 et de la gare TGV d'Aix en Provence, ces locaux profitent d'une desserte stratégique. Lignes de bus 9, 15, 161 et 191 à quelques minutes à pied.
Dans un bâtiment indépendant sur son terrain, cette surface offre de belles prestations qui répondront parfaitement à vos besoins de production/stockage industriels.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 06/05/2026
Référence : 13_000137
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Quais de chargement : 9

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- PRESTATIONS ACTIVITES :
- Structure métallique
- Feutre tendu
- Trappes de désenfumage
- Rampes tubes
- RIA
- Hauteur : 6m à 6,80m
- Hauteur sous mezzanine : 3,18m
- 9 quais fixes
- 1 porte sectionnelle
- Puissance : tarif jaune
- WC et douches
- PRESTATIONS BUREAUX :
- Fibre optique
- Faux plafonds dalles 60x60
- Hauteur entrée et open space : 4m
- Climatisation réversible
- Sanitaires
- Carrelage

Emplacement

350 Rue Gustave EiffelAix-en-Provence 13290

Transports

Aéroport : Marseille

21 km (soit 20 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALORIS REAL ESTATE

4.7(62 Avis)
22 Rue Laure Diébold
69009 Lyon
La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.
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