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Location Entrepôt 4 803 m²105 Rue Francois Hennebique, 13290 Aix-en-Provence

41 666 € HT-HC/mois
104 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 27 000 €/an
Consulter le barème d'honoraires

ENTREPOT - LOGISTIQUE A LOUER

VALORIS MEDITERRANEE vous propose à la location un bâtiment indépendant sur son terrain, idéalement situé au coeur des Milles.
Ce site est idéal pour une activité productive, un magasin BtoB/BtoC, ou un transporteur.
Nombreux stationnements, showroom à l'entrée du site, vaste stockage, bureaux en R+1 et zone de retrait de marchandise.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 06/05/2026
Référence : 13_000138
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Quais de chargement : 3
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- PRESTATIONS ACTIVITES :
- Zone de retrait de marchandise aménagée
- Bureau de réception à l'arrière
- Toiture bac acier
- Isolation feutre tendu
- Puits de lumières
- Rampes tubes
- Trappes de désenfumage
- Structure métallique
- Bardage double peau
- 3 quais niveleurs
- 3 portes sectionnelles motorisées (3,80m l x 3m h)
- Dalle industrielle
- Triphasé
- Tarif jaune
- PRESTATIONS SHOWROOM/BUREAUX :
- Fibre optique
- Climatisation réversible
- Menuiseries aluminium double vitrage
- Carrelage au sol
- Dalles LED
- Sanitaires et douche
- Baie de brassage
- Goulottes périphériques

Emplacement

105 Rue Francois HennebiqueAix-en-Provence 13290

Transports

Aéroport : Marseille

21 km (soit 20 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALORIS REAL ESTATE

4.7(62 Avis)
22 Rue Laure Diébold
69009 Lyon
La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.
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