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Location Entrepôt 10 000 m² à 33 000 m²77176 Savigny Le Temple

À partir de
51 667 € HT-HC/mois
62 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 660 000 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

ENTREPOT - LOGISTIQUE A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un entrepôt logistique de classe A récent, entièrement indépendant, développant une surface totale d'environ 33 377 m², dont 2 968 m² de bureaux et locaux sociaux. Situé au sud de Paris, il bénéficie d'une localisation stratégique le long de l'autoroute A5 (Paris-Troyes) et à proximité immédiate de l'A6 (Paris-Lyon) offrant une excellente accessibilité régionale et nationale.
Le site est également desservi par la Francilienne N104 et le RER D - gare Savigny-le-Temple / Nandy située à 3 km, avec un accès rapide à Paris (42 km) et à l'aéroport d'Orly (34 km).
Le bâtiment se compose de 3 cellules, avec une hauteur libre de 9,50 m, une résistance au sol de 5 T/m², une profondeur de 110 m, 50 quais de chargement, 1 porte de plain-pied, un système sprinkler ESFR et une classification ICPE 1510 (E). Les bureaux, lumineux et modulables, sont aménagés en open-space. Le site dispose en outre d'une aire de manoeuvre poids lourds de 35 m, de 120 places de stationnement VL, est entièrement clôturé et sécurisé par un poste de garde, avec une surface extérieure couverte à l'arrière du bâtiment.
Disponibilité : immédiate
Référence : BL-E56351
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotTypologieSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HC
TOTALEntrepôt / Bureaux d'accompagnement33 377 m²Entrepôt 29 837 m² / Surface couverte extérieure :485 m² / Bureaux: 2 968 m² / Autre:87 m²62 € / m² / an HT HC
LOT 1Entrepôt / Bureaux d'accompagnement11 484 m²Entrepôt 9 848 m² / Surface couverte extérieure : 160 m² / Bureaux: 1447 m² / Autre : 29 m²62 € / m² / an HT HC
LOT 2Entrepôt / Bureaux d'accompagnement11 479 m²Entrepôt 9 843 m² / Surface couverte extérieure : 160 m² / Bureaux: 1447 m² / Autre : 29 m²62 € / m² / an HT HC
LOT 3Entrepôt / Bureaux d'accompagnement10 414 m²Entrepôt 10 146 m² / Surface couverte extérieure : 165 m² / Bureaux: 74 m² / Autre : 29 m²62 € / m² / an HT HC

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
- Accès à quai
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Aérothermes
- Baie de Brassage
- Collectif au gaz
- Courant faible
- Eclairage
- Fibre optique
- Gaz de Ville
- Installation électrique existante
- Portes Quai niveleur :
- Quais : 50
- Sanitaires privés
- Transformateur EDF
- ENTREPOT
- oBâtiment classe A entièrement indépendant
- o3 cellules totalisant 33 377 m² env., dont 2 968 m² de bureaux/locaux sociaux
- oHauteur libre de 9,50 m
- oRésistance au sol de 5T/m²
- oProfondeur : 110 m
- oSprinkler type ESFR
- oICPE : 1510 (E)
- o50 quais de chargements et 1 portes de plain-pied
- oStructure béton / bardage double peau
- oToiture souple bac acier, isolée multicouche (5 cm)
- oEclairage en fluo T8
- BUREAU
- oBureaux en open-space
- oAgencement flexible
- oBureaux lumineux
- oChauffage gaz, aérothermes à eau chaude
- EXTERIEUR
- oAire de manoeuvre de 35m de profondeur
- oPlace VL : 120
- oSite entièrement clôturé
- oPoste de garde à l'entrée du site
- oSurface extérieure couverte à l'arrière

Emplacement

Savigny Le Temple 77176
RER D : Gare Savigny-le-Temple - Nandy
Bus : lignes 3705, 3732, 3733, 3778
Arrêts proches : Miroir d'Eau, Berthelot

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE EST

4.8
(101 avis)

Florent LEIBENGUT

2 rue du Centre Immeuble Atria
93160 NOISY LE GRAND
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, présente depuis plus de 25 ans sur l'Est francilien, Advenis Conseil et Transaction IDF Est, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.
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