Location Entrepôt 163 m² à 2 007 m²34000 Montpellier

À partir de
1 361 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 555 € HT/an
Taxe foncière : 5 572 €/an

ENTREPOT - MESSAGERIE A LOUER

Implanté au coeur de la zone de Fréjorgues Est, ce bâtiment indépendant à usage de messagerie / entrepôt développe une surface d'environ 2 096 m² sur une parcelle de 5 232 m².
Deux accès indépendants à la parcelle
6 quais poids lourds
12 portes de chargement
10 portes VL
Parkings et espaces extérieurs : environ 3 850 m²Un site idéal pour activités de logistique, messagerie ou distribution, offrant une excellente fonctionnalité et de larges capacités d'exploitation.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accès à quai
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Auvent
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Couverture bac acier
- EDF 380
- Façade bardage double peau
- HSP : 6 m
- Parking Extérieur
- Portes plain-pied : 11 portes livraison plain
- Portes Quai niveleur : 4 quais niveleurs
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Type de charpente : Métallique
- CROSS DOCK
- Face Est : 7 portes de plain pied
- Face Ouest: 4 portes de plain pied + 3 accès utilitaires + 4 portes à quai
Inclut des archives d’une surface totale de 88 m²
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 27/01/2026
Référence : 34_4731
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux219 m²100 € HT-HC/m²/an27/01/2026
Rez-de-chausséeEntrepôts1625 m²100 € HT-HC/m²/an27/01/2026
1Bureaux163 m²100 € HT-HC/m²/an27/01/2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 6 m

Emplacement

Montpellier 34000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

521 Rue Georges Méliès
34000 Montpellier
TERTIA Conseils est une société de conseil en immobilier d'entreprise basée à Montpellier, en France. La société se spécialise dans l'accompagnement des entreprises dans leurs projets immobiliers, en mettant l'accent sur les besoins spécifiques liés à l'immobilier tertiaire. Les principaux domaines d'activité de TERTIA Conseils incluent la location, l'achat, la vente de biens immobiliers d'entreprise tels que les bureaux, les locaux commerciaux, les locaux d'activités et les entrepôts. Ils offrent également des services de conseil en investissement immobilier et en aménagement d'espaces de travail. L'équipe de TERTIA Conseils est composée de professionnels expérimentés et qualifiés dans le domaine de l'immobilier d'entreprise. Leur approche se base sur une analyse approfondie des besoins et des objectifs de leurs clients, afin de proposer des solutions sur mesure et adaptées à chaque situation. En travaillant en étroite collaboration avec leurs clients, TERTIA Conseils les guide tout au long du processus, depuis l'identification des opportunités immobilières jusqu'à la conclusion des transactions. Notre objectif est de fournir des conseils stratégiques et une expertise approfondie pour aider les entreprises à prendre des décisions éclairées en matière d'immobilier d'entreprise.
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