Location Bureaux 140 m² à 725 m² - Photo 1

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Location Bureaux 140 m² à 725 m²34070 Montpellier

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 7 613 € HT/an

Taxe foncière : 12 419 €/an

À partir de

1 177 € HT-HC/mois

101 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE/BUREAUX A LOUER

Situés au coeur de la zone dynamique de Montpellier Garosud, ces locaux mixtes totalisant 725 m² offrent un environnement idéal pour une activité industrielle, artisanale ou tertiaire.
Les espaces sont divisibles en deux lots :
Lot 1 : 585 m² comprenant 200 m² d'entrepôt et 385 m² de bureaux répartis en RDC et R+1.
Lot 2 : 140 m² de bureaux en RDC
Caractéristiques techniques :
Porte sectionnelle : 4 m x 4 m
Hauteur sous plafond : 6 mètres
Charge au sol : 5 tonnes
Accès poids lourds
15 places de stationnement privatives
Climatisation réversible
Sanitaires et douches
Atouts :
Emplacement stratégique au sein de la zone d'activités de Garosud, proche des axes autoroutiers et des transports.
Bâtiment récent, bien entretenu et offrant souplesse d'aménagement selon les besoins de votre activité.
Possibilité de location globale ou partielle selon vos besoins (585 m² ou 140 m²).

Disponibilité : Immédiate

Référence : 34_2075

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Lot Lot 3 - Local d'Activité

Surface 200m²

Loyer annuel HT/HC 25 000 €

Lot Lot 1 - Bureaux R+1

Surface 385m²

Loyer annuel HT/HC 48 125 €

Lot Lot 2 - bureaux

Surface 140m²

Loyer annuel HT/HC 17 500 €

Lot	Surface	Loyer annuel HT/HC
Lot 3 - Local d'Activité	200m²	25 000 €
Lot 1 - Bureaux R+1	385m²	48 125 €
Lot 2 - bureaux	140m²	17 500 €

Caractéristiques

Divisible

Parking

Climatisation

Emplacement

Montpellier 34070

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

NORMAN TAYLOR OCCITANIE

5(45 Avis)

771 Avenue Alfred Sauvy

34470 Pérols

Norman Taylor est un acteur majeur de l'immobilier commercial. Ils proposent à leurs clients une gamme complète de solutions sur mesure et de grande valeur dans les domaines du conseil, des transactions et de la gestion immobiliers. Que vous soyez client, utilisateur, propriétaire, investisseur ou développeur, ils auront à cœur de défendre vos intérêts. Vous accompagner au mieux et mettre en œuvre leur efficacité commerciale, c'est leur ADN.

Location Bureaux 140 m² à 725 m²34070 Montpellier

LOCAL D'ACTIVITE/BUREAUX A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Emplacement

Énergie

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