Location Entrepôt 314 m² à 3 704 m² - Photo 1

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Location Entrepôt 314 m² à 3 704 m²93600 Aulnay Sous Bois

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 67 524 € HT/an

À partir de

3 009 € HT-HC/mois

115 € HT-HC/m²/an

Consulter le barème d'honoraires

Entrepôts à louer à Aulnay-sous-Bois accès Paris-CDG et site sécurisé

Situés à Aulnay-sous-Bois dans le parc de Garonor, ces entrepôts à louer proposent une surface totale de 3 704 m², avec des surfaces modulables dès 314 m². Le site bénéficie d'une implantation stratégique à 15 km de Paris et 10 km de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle, avec un accès immédiat aux autoroutes A1, A3 et A104. La structure en béton, le dallage haute résistance de 5 tonnes par m² et une hauteur libre de 6,25 m permettent l'accueil d'activités logistiques et industrielles variées.
L'offre comprend des quais de chargement, des accès poids lourds, un système de détection incendie et RIA. Les équipes disposent de locaux sociaux avec sanitaires, douches et chauffage. L'environnement sécurisé inclut un site clos et une vidéosurveillance 24h/24.
Proche du centre commercial O'Parinor et des pôles d'activités, ce site autorise l'exploitation immédiate sous ICPE 1510. Il s'adresse aux entreprises recherchant une solution fonctionnelle et sécurisée en région parisienne.
Site clos
Vidéosurveillance
PC sécurité incendie 7j/7 24h/24
Équipe de property management sur place
Équipe de facility management sur place
Restaurant inter-entreprises sur site
Brasserie sur site
Restaurant sur site
Hôtels sur site
Services de douanes sur site
Médecine du travail sur site
Agence de travail temporaire sur site
Dallage 5 t/m²
Hauteur libre 6,25 m
Structure béton
Portes hauteur 3,07 m
Portes largeur 3,17 m
Accès à quai
Détection incendie
RIA
Chauffage bureaux par eau chaude
Sanitaires
Douches
Surface rez-de-chaussée 3054 m²
ICPE déclaration 1510
Situation/Transports :
Aéroport de Paris-Charles de Gaulle
Autoroute A1
Autoroute A104
Autoroute A3
Bus 350
Bus 627
Bus 148
Bus 45
Bus 609
RER Le Blanc-Mesnil ligne B
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : Précaire

Disponibilité : Immédiate

Référence : ALBG-1294313-0L-2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	lot
1	11	Bureaux	64				A la charge du Preneur	TVA		Indice ILAT
Rdc	11	Entrepôts	255				A la charge du Preneur	TVA		Indice ILAT
Total Cellule Cellule E	11 Cellule E	Entrepôts	319	Immédiate	115 m²/an HT HC	18,23 HT/m²/an	A la charge du Preneur	TVA	Dérogatoire	Indice ILAT	Cellule E
1	11	Bureaux	98				A la charge du Preneur	TVA		Indice ILAT
Rdc	11	Entrepôts	573				A la charge du Preneur	TVA		Indice ILAT
Total Cellule Cellule F	11 Cellule F	Entrepôts	671	Immédiate	115 m²/an HT HC	18,23 HT/m²/an	A la charge du Preneur	TVA	Dérogatoire	Indice ILAT	Cellule F
1	11	Bureaux	181				A la charge du Preneur	TVA		Indice ILAT
Rdc	11	Entrepôts	573				A la charge du Preneur	TVA		Indice ILAT
Total Cellule Cellule M	11 Cellule M	Entrepôts	754	Immédiate	115 m²/an HT HC	18,23 HT/m²/an	A la charge du Preneur	TVA	Dérogatoire	Indice ILAT	Cellule M
1	11	Bureaux	183				A la charge du Preneur	TVA		Indice ILAT
Rdc	11	Entrepôts	574				A la charge du Preneur	TVA		Indice ILAT
Total Cellule Cellule N	11 Cellule N	Entrepôts	757	Immédiate	115 m²/an HT HC	18,23 HT/m²/an	A la charge du Preneur	TVA	Dérogatoire	Indice ILAT	Cellule N
R+1	11	Bureaux	124				A la charge du Preneur	TVA		Indice ILAT
Rdc	11	Entrepôts	765				A la charge du Preneur	TVA		Indice ILAT
Total Cellule Cellules A+B	11 Cellules A+B	Entrepôts	889	Immédiate	115 m²/an HT HC	18,23 HT/m²/an	A la charge du Preneur	TVA	Dérogatoire	Indice ILAT	Cellules A+B
Rdc	11 Cellule D	Entrepôts	314	Immédiate	115 m²/an HT HC	18,23 HT/m²/an	A la charge du Preneur	TVA	Dérogatoire	Indice ILAT	Cellule D
Total			3 704 m²

Étage 1

Bâtiment 11

Type Bureaux

Surfaces 64

Étage Rdc

Bâtiment 11

Type Entrepôts

Surfaces 255

Étage Total Cellule Cellule E

Bâtiment 11 Cellule E

Type Entrepôts

Surfaces 319

Disponibilité Immédiate

Loyer 115 m²/an HT HC

Étage 1

Bâtiment 11

Type Bureaux

Surfaces 98

Étage Rdc

Bâtiment 11

Type Entrepôts

Surfaces 573

Étage Total Cellule Cellule F

Bâtiment 11 Cellule F

Type Entrepôts

Surfaces 671

Disponibilité Immédiate

Loyer 115 m²/an HT HC

Étage 1

Bâtiment 11

Type Bureaux

Surfaces 181

Étage Rdc

Bâtiment 11

Type Entrepôts

Surfaces 573

Étage Total Cellule Cellule M

Bâtiment 11 Cellule M

Type Entrepôts

Surfaces 754

Disponibilité Immédiate

Loyer 115 m²/an HT HC

Étage 1

Bâtiment 11

Type Bureaux

Surfaces 183

Étage Rdc

Bâtiment 11

Type Entrepôts

Surfaces 574

Étage Total Cellule Cellule N

Bâtiment 11 Cellule N

Type Entrepôts

Surfaces 757

Disponibilité Immédiate

Loyer 115 m²/an HT HC

Étage R+1

Bâtiment 11

Type Bureaux

Surfaces 124

Étage Rdc

Bâtiment 11

Type Entrepôts

Surfaces 765

Étage Total Cellule Cellules A+B

Bâtiment 11 Cellules A+B

Type Entrepôts

Surfaces 889

Disponibilité Immédiate

Loyer 115 m²/an HT HC

Étage Rdc

Bâtiment 11 Cellule D

Type Entrepôts

Surfaces 314

Disponibilité Immédiate

Loyer 115 m²/an HT HC

Étage Total

Surfaces 3 704 m²

Caractéristiques

Divisible
Accès poids lourds
Hauteur sous plafond : 6.25 m
Quais de chargement : 1

Gardien
Vidéosurveillance

Conditions particulières à la location : Assurance bailleur incluse dans les charges

Emplacement

Aulnay Sous Bois 93600

Transports

Aulnay-Sous-Bois

2 km (soit 20 min à pied)

Le Blanc-Mesnil

2 km (soit 6 min en voiture)

Rougemont Chanteloup

3 km (soit 5 min en voiture)

Freinville Sevran

3 km (soit 7 min en voiture)

L'abbaye

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

11 km (soit 11 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

34 km (soit 35 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD IDF SUD OUEST

54/56 Avenue Du Général Leclerc

92100 Boulogne-Billancourt

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

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Location Entrepôt 314 m² à 3 704 m²93600 Aulnay Sous Bois

Entrepôts à louer à Aulnay-sous-Bois accès Paris-CDG et site sécurisé

Caractéristiques

Bâtiment

Sécurité

Emplacement

Transports

Énergie

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD IDF SUD OUEST

Seine-Saint-Denis - Location Entrepôt

Aulnay-sous-Bois - Autres recherches

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Caractéristiques

Bâtiment

Sécurité

Emplacement

Transports

Énergie

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD IDF SUD OUEST

Seine-Saint-Denis - Location Entrepôt

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