Location Entrepôt 4 000 m² à 8 726 m²44300 Nantes

À partir de
21 667 € HT-HC/mois
65 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 39 793 €/an

Entrepots - logistique A LOUER

Sur une parcelle de 2 hectares, ADVENIS vous propose ce site d'environ 8.000 m² de bâti, pour des activités de stockage, atelier ou production.
Sa configuration permet d'avoir un flux unique de Poids Lourds puisque le site est traversant, avec entrée et sortie sur 2 rues différentes.
Il se situe à proximité immédiate de la rocade périphérique, au sein d'une zone d'activités très attractive.
Des bureaux refaits à neuf complètent ce bien.
N'hésitez pas à nous solliciter pour toute visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : BL-O50223
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HC
A4081Entrepôts : 4.000 m² / Bureaux : 81 m²65
B4645Entrepôts : 3.645 m² / Bureaux : 1.000 m²82

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Rénové
  • Quais de chargement : 4
  • Parking
- Bâtiment indépendant
- Parcelle : 20.000 m²
- 4 Quais
- 4 Accès plain-pied
- Parkings : 80 stationnements
- Vaste aire de stockage extérieur
- Puissance électrique : tarif vert
- Hauteur entrepôt min : 6 m
- Bâtiment isolé et chauffé

Emplacement

Nantes 44300
A 1 km au Nord Est de Nantes
Rocade sortie 41 ou 42
En bordure de la N23
A proximité immédiate de l'Autoroute A11
Bus n°80 et n°87

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Romain VINCENT GENOD

15 avenue Jean Rouxel Parc de la Fleuriaye
44470 Carquefou
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Nantes, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.
Voir tous les entrepôts à louer à Nantes

Contacter l'agence

Customer logo
ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANTES
À l'envoi, vous acceptez nos CGU