Location Bureaux 253 m² à 887 m²82 Voie Du Toec, 31300 Toulouse

À partir de
3 690 € HT-HC/mois
175 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 55 375 € HT/an
Taxe foncière : 15 558 €/an

EPOQ - BUREAUX A LOUER

Au coeur de l'Ecoquartier de la Cartoucherie, au pied du tramway et de la rocade, Valteos vous présente le bâtiment EPOQ. 887 m² de bureaux sont disponibles à la location et divisibles en trois lots, à partir de 253 m².
Loyer annuel : 155.225 Euros HT/an (175 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 55.375 Euros HT/an (62 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 31_000333
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotsEtageTypeSurfaceLoyer € / m² / an HT
R.1RDCBureaux253 m²175 €
1.2R+1Bureaux309 m²175 €
1.3R+1Bureaux325 m²175 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Gardien
- Accès PMR
- Climatisation réversible
- Faux plancher
- proximité des Halles de la Cartoucherie
- Environnement dynamique
- Contrôle d'accès
- 3 ascenseurs
- Bureaux cloisonnés
- Eclairage LED
- Moquette
- Terrasses
- Abri vélo
- Parking public face à l'immeuble
- Excellente visibilité en bordure de rocade
- Bureaux compatibles avec une classification ERP

Emplacement

82 Voie Du ToecToulouse 31300

Transports

Cartoucherie

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Toulouse Blagnac

6 km (soit 6 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

6 Impasse Marthe Condat
31200 Toulouse
Valteos est une entreprise indépendante à taille humaine présente dans la région toulousaine. Leur objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de leurs clients, avec transparence et professionnalisme. Ils ont à cœur de parfaire leur connaissance du secteur en nouant des liens étroits avec les acteurs du marché. Ils ont la réactivité d'une structure flexible et sont motivés pour mener à bien leur mission de conseil et de soutien.
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