Location Bureaux 231 m² à 4 192 m²2-4 Rue Joseph Nicephore Niepce, 69740 Genas

À partir de
2 695 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 113 203 € HT/an

Everest 4 - Bureaux neufs au coeur de Genas

Savills vous propose à la location différentes surfaces de bureaux au sein du parc Everest 4 de Genas. Le parc bénéficie d'une offre de services complète. Les bureaux peuvent être livrés aménagés selon vos besoins spécifiques, afin de s'adapter pleinement à votre organisation. Stationnements disponibles en sous-sol et en extérieur.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 21/05/2026
Référence : 1269112-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
3A LOT 2Bureaux421,8Immédiate
1A LOT 4Bureaux616,7Immédiate
1A LOT 2Bureaux510,9Immédiate
1A LOT 1Bureaux317,3Immédiate
1A LOT 3Bureaux266,2Immédiate
RDCA LOT 1Bureaux730,8Immédiate
RDCA LOT 4Bureaux603,6Immédiate
RDCA LOT 3Bureaux262,6Immédiate
1B LOT 5.1Bureaux231,4Immédiate
1B LOT 5.2Bureaux231,4Immédiate
Parkings-Immédiate
Parkings-Immédiate
Total4 192,7 m²
extérieur(s) intérieur(s)

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
Le Parc Everest, programme neuf de bureaux et locaux d'activité, alliant cadre de travail verdoyant et prestations de qualité. Ce bien se situe sur la commune de Genas en façade de la Rocade Est (A46). Le parc offre un pôle de services à l'ensemble des entreprises : crèche, restaurant, centre d'affaires, salle de sport...
Label BREEAM Very Good
Centrale solaire sur site
Bureaux livrés soit en plateau nu, soit câblés et cloisonnés
Faux plancher technique
Eclairage LED
Chauffage rafraîchissement 3 tubes réversibles par PAC
Terrasses à chaque étage
RIE
Crèche
Centre d'affaires
- Bureaux individuels
- Salles de Réunions
- Espace séminaires
Auditorium
Ratio parking : 1/25 m² environ
Surface RDC : 1597 m²

Emplacement

2-4 Rue Joseph Nicephore NiepceGenas 69740

Transports

Eurexpo Entrée Princ.

4 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

10 km (soit 14 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

59 Rue De Tocqueville
75017 Paris
Depuis plus d'un siècle, Savills aide les gens à s'épanouir grâce à des lieux et des espaces. Avec de nombreux professionnels dédiés à l'immobilier commercial et résidentiel de premier ordre dans de nombreux pays, peu importe où se trouvent les clients, ils possèdent l'expertise nécessaire pour donner vie à leur vision. Qu'il s'agisse d'une entreprise qui cherche à se développer, d'un investisseur qui cherche à optimiser son portefeuille de manière durable ou d'une famille qui cherche à trouver un nouveau logement, ils apportent une approche véritablement personnelle à chaque projet, en fournissant des informations et des conseils de premier ordre pour les aider à prendre de meilleures décisions immobilières. Fondée au Royaume-Uni en 1855, Savills est l'une des principales agences immobilières au monde. Ils ont proposé des biens immobiliers exceptionnels, des services spécialisés et des conseils d'experts à leurs clients, les aidant dans leurs décisions et leurs ambitions immobilières.
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Anaïs Mondet

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